Prix immobilier à Rivière-Pilote (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivière-Pilote, commune du Martinique (972) en Martinique. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 831 €/m² | 60 m² | +74,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 295 000 € | 1 521 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 9 855 € | — |
| 12/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 93 m² | 356 000 € | 3 828 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 50 m² | 140 400 € | 2 808 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 311 000 € | 1 037 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 276 m² | 640 000 € | 2 319 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 203 571 € | 863 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison | — | 8 825 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 9 291 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 12 | 12 549 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 060 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 4 167 €/m² | 1 774 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivière-Pilote ?
Le prix médian d'un appartement à Rivière-Pilote s'établit à 4 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 982 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivière-Pilote ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivière-Pilote ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivière-Pilote ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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