Prix immobilier à La Trinité (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Trinité, commune du Martinique (972) en Martinique. 1 051 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 715 €/m² | 27 m² | −5,6 % | |
| T2 | 3 846 €/m² | 27 m² | −78,7 % | |
| T4 | 2 591 €/m² | 86 m² | +18,7 % | |
| T5+ | 3 844 €/m² | 130 m² | −60,6 % | |
| Maison | 4 348 €/m² | 100 m² | +49,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 051. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 77 000 € | 2 852 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 93 000 € | 3 444 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 2 080 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 104 400 € | 3 867 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 99 000 € | 3 667 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 103 830 € | 3 846 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 204 m² | 550 000 € | 2 696 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 157 m² | 499 770 € | 3 183 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 86 m² | 222 800 € | 2 591 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 25 000 € | 806 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 694 500 € | 7 803 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 101 600 € | 3 763 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 40 m² | 81 € | — |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 235 460 € | 5 351 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 88 500 € | 3 404 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 3 148 €/m² | 893 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 3 767 €/m² | — |
| 2025-09 | 18 | 3 845 €/m² | 7 803 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 3 404 €/m² | 2 441 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 323 €/m² | — |
| 2025-06 | 26 | 2 813 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 330 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 30 789 €/m² | 2 559 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 3 810 €/m² | 2 956 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 508 €/m² | 3 600 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 2 548 €/m² | 8 702 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 3 556 €/m² | 2 676 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Trinité.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Trinité ?
Le prix médian d'un appartement à La Trinité s'établit à 3 169 €/m² sur 12 mois glissants, +5,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Trinité ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Trinité ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Trinité ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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