Prix immobilier Le Lorrain (972)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 1 853 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 875 €/m² et la maison 1 622 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 875 €/m² | 1 622 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 832 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 6 | 2 793 €/m² | 2 000 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 3 000 €/m² | 1 269 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 724 €/m² | 1 709 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 5 446 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 507 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 280 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 742 €/m² | 1 184 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 3 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 544 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 795 à 3 225 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 430 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 875 et 3 044 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 766 €/m² | 91 m² | ↑ +18,4 % |
| T3 | 22 % | 3 000 €/m² | 57 m² | ↑ +0,4 % |
| T2 | 9 % | 2 280 €/m² | 43 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 60 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 130 000 € | 839 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 602 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 153 500 € | 634 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 30/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 137 000 € | 1 343 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces30/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 3 930 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces30/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 3 615 € | |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2025 · 171 m² | 171 m² | 125 000 € | 731 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 45 | 2 758 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | 3 171 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 2 568 €/m² |
| 2022 | 50 | 1 824 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 76 | 10 359 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Lorrain ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 853 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Lorrain ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Lorrain, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Morne-Rouge | 1 672 € | 28 | 6,1 km | |
| Saint-Pierre | 31 980 € | ↓ −48,0 % | 54 | 11,1 km |
| Gros-Morne | 3 083 € | ↓ −13,0 % | 33 | 11,2 km |
| Le Carbet | 9 300 € | ↑ +77,9 % | 42 | 14,0 km |
| Case-Pilote | 2 971 € | ↓ −1,7 % | 57 | 16,7 km |
| Les Trois-Îlets | 4 400 € | ↓ −3,8 % | 229 | 29,9 km |
| Les Anses-d'Arlet | 8 333 € | ↑ +7,2 % | 34 | 33,3 km |
| Le Diamant | 5 000 € | ↑ +10,6 % | 124 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Lorrain. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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