Prix immobilier Gros-Morne (972)
Un appartement s'y vend 3 083 €/m² et une maison 2 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 347 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 7 083 €/m² | 1 459 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 395 €/m² | 2 186 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | 3 464 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 882 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 3 085 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 105 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 688 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 578 et 4 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 306 à 2 127 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 821 €/m². Dernière vente connue le 07/10/2025. Extrêmes : 1 289 et 9 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 827 €/m² | 90 m² | ↓ −31,7 % |
| T4 | 18 % | 2 125 €/m² | 80 m² | ↓ −26,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 9 444 €/m² | 9 m² | |
| T2 | 6 % | 4 722 €/m² | 18 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 6 % | 1 289 €/m² | 76 m² | ↓ −22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 176 €/m² en tête de page, 1 827 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 118 000 € | 1 311 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 180 000 € | 1 047 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 27 m² | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 212 000 € | 2 186 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 188 840 € | 3 497 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces02/05/2025 · 51 m² | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 90 000 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 6 pièces08/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 34 | 2 125 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | 2 624 €/m² |
| 2023 | 72 | 2 531 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | 4 090 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 6 653 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gros-Morne ?
En médiane sur 12 mois, 3 083 €/m² pour un appartement et 2 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Gros-Morne ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gros-Morne, à 3 083 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Trinité | 3 169 € | ↑ +11,3 % | 140 | 10,2 km |
| Le Lorrain | 3 000 € | ↓ −13,5 % | 40 | 11,2 km |
| Les Trois-Îlets | 4 400 € | ↓ −3,8 % | 229 | 19,5 km |
| Saint-Esprit | 3 667 € | ↑ +48,9 % | 63 | 20,0 km |
| Rivière-Salée | 3 012 € | ↓ −47,6 % | 195 | 21,5 km |
| Le Diamant | 5 000 € | ↑ +10,6 % | 124 | 25,6 km |
| Sainte-Luce | 3 853 € | ↑ +21,8 % | 147 | 25,9 km |
| Le Vauclin | 3 699 € | ↓ −40,5 % | 195 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gros-Morne. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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