Prix immobilier à Gros-Morne (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gros-Morne, commune du Martinique (972) en Martinique. 347 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 444 €/m² | 9 m² | — | |
| T2 | 4 722 €/m² | 18 m² | — | |
| T4 | 1 395 €/m² | 86 m² | −44,3 % | |
| Maison | 1 607 €/m² | 90 m² | −31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 347. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 200 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 180 000 € | 1 047 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 83 640 € | — |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 332 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 188 840 € | 3 497 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 204 m² | 90 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 77 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | 7 083 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 395 €/m² | 2 186 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 3 464 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 882 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 3 085 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 125 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 105 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gros-Morne ?
Le prix médian d'un appartement à Gros-Morne s'établit à 3 083 €/m² sur 12 mois glissants, +122,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gros-Morne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gros-Morne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gros-Morne ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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