Prix immobilier Sainte-Luce (972)
Un appartement s'y vend 3 853 €/m² et une maison 3 640 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 1 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 6 506 €/m² et la maison 3 769 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 17 | 6 506 €/m² | 3 769 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 3 750 €/m² | 3 796 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 524 €/m² | 3 800 €/m² |
| août 2025 | 7 | 4 041 €/m² | 4 360 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 4 250 €/m² | 4 898 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 794 €/m² | 2 422 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 5 539 €/m² | 4 381 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 310 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 5 977 €/m² | 8 619 €/m² |
| février 2025 | 10 | 3 143 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 4 444 €/m² | 2 963 €/m² |
| décembre 2024 | 19 | 4 429 €/m² | 2 624 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 487 et 5 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 111 à 4 738 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 627 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 1 270 et 17 931 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 800 €/m² | 97 m² | ↑ +20,4 % |
| T2 | 21 % | 4 720 €/m² | 41 m² | ↑ +18,9 % |
| T3 | 13 % | 5 071 €/m² | 66 m² | ↑ +132,3 % |
| T4 | 9 % | 3 764 €/m² | 105 m² | ↑ +27,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 707 €/m² | 24 m² | ↓ −24,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 373 100 € | 3 622 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 340 800 € | 2 227 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 594 500 € | 6 066 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 181 220 € | 4 315 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 490 000 € | 3 769 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 136 751 € | 1 410 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 382 750 € | 5 103 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 349 810 € | 4 115 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 365 000 € | 3 476 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial09/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 126 101 € | 3 709 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 381 490 € | 5 087 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 2 pièces22/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 141 790 € | 3 297 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial19/09/2025 · 33 m² | 33 m² | 146 279 € | 4 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 154 | 4 347 €/m² |
| 2024 | 209 | 3 877 €/m² |
| 2023 | 253 | 3 720 €/m² |
| 2022 | 311 | 3 341 €/m² |
| 2021 | 166 | 2 808 €/m² |
Deux comptes de ventes. 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 147.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Luce ?
En médiane sur 12 mois, 3 853 €/m² pour un appartement et 3 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Luce ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Luce, à 3 853 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-Salée | 3 012 € | ↓ −47,6 % | 195 | 4,3 km |
| Rivière-Pilote | 4 167 € | ↑ +290,7 % | 33 | 5,5 km |
| Le Diamant | 5 000 € | ↑ +10,6 % | 124 | 7,6 km |
| Saint-Esprit | 3 667 € | ↑ +48,9 % | 63 | 8,3 km |
| Le Marin | 3 488 € | ↑ +11,5 % | 99 | 9,5 km |
| Les Trois-Îlets | 4 400 € | ↓ −3,8 % | 229 | 10,9 km |
| Le Vauclin | 3 699 € | ↓ −40,5 % | 195 | 11,0 km |
| Gros-Morne | 3 083 € | ↓ −13,0 % | 33 | 25,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Luce. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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