Prix immobilier Le Vauclin (972)
Un appartement s'y vend 3 699 €/m² et une maison 3 165 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 1 082 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 485 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 24 | 5 485 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 687 €/m² | |
| septembre 2025 | 37 | 3 226 €/m² | 2 431 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 250 €/m² | 2 587 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 4 305 €/m² | |
| juin 2025 | 45 | 1 444 €/m² | 4 775 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 988 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 847 €/m² | 2 657 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 070 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 4 269 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 188 €/m² | 21 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 250 et 3 768 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 412 à 3 900 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 488 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 444 et 9 525 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 280 €/m² | 89 m² | ↑ +25,1 % |
| T3 | 5 % | 2 250 €/m² | 60 m² | ↓ −46,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 485 €/m² | 32 m² | ↓ −36,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 821 €/m² | 54 m² | ↓ −62,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 034 €/m² | 80 m² | ↓ −19,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 600 000 € | 3 030 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)06/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 437 000 € | 4 910 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 493 500 € | 4 113 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 128 133 € | 2 209 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 395 000 € | 3 798 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 127 133 € | 2 192 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 2 288 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces17/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 115 900 € | 613 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 571 € | 778 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 1 657 300 € | 12 555 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 134 133 € | 2 313 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 130 050 € | 2 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 196 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 194 | 3 444 €/m² |
| 2023 | 179 | 2 731 €/m² |
| 2022 | 136 | 1 891 €/m² |
| 2021 | 233 | 3 432 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vauclin ?
En médiane sur 12 mois, 3 699 €/m² pour un appartement et 3 165 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Vauclin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vauclin, à 3 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-Pilote | 4 167 € | ↑ +290,7 % | 33 | 5,9 km |
| Le Marin | 3 488 € | ↑ +11,5 % | 99 | 6,6 km |
| Saint-Esprit | 3 667 € | ↑ +48,9 % | 63 | 7,2 km |
| Sainte-Luce | 3 853 € | ↑ +21,8 % | 147 | 11,0 km |
| Rivière-Salée | 3 012 € | ↓ −47,6 % | 195 | 11,2 km |
| Sainte-Anne | 4 738 € | ↓ −11,4 % | 92 | 12,3 km |
| Le Diamant | 5 000 € | ↑ +10,6 % | 124 | 18,3 km |
| Les Trois-Îlets | 4 400 € | ↓ −3,8 % | 229 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vauclin. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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