Prix immobilier Sainte-Anne (972)
Un appartement s'y vend 4 738 €/m² et une maison 3 894 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 593 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 9 | 6 209 €/m² | 3 907 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 5 231 €/m² | 4 237 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 3 631 €/m² | 2 932 €/m² |
| août 2025 | 3 | 4 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 889 €/m² | 8 095 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 5 722 €/m² | 5 240 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 11 023 €/m² | 6 059 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 4 830 €/m² | 3 644 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 950 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 7 778 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 904 et 6 497 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 405 à 6 294 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 888 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 12 968 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 39 % | 5 456 €/m² | 24 m² | ↓ −12,1 % |
| Maison | 37 % | 4 480 €/m² | 46 m² | ↑ +3,9 % |
| T2 | 17 % | 4 814 €/m² | 37 m² | ↓ −18,5 % |
| T3 | 5 % | 3 760 €/m² | 63 m² | ↓ −23,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 301 €/m² | 77 m² | ↑ +58,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 894 €/m² en tête de page, 4 480 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 151 645 € | 3 033 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 117 966 € | 6 209 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces20/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 139 600 € | 4 814 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 1 pièce10/11/2025 · 14 m² | 14 m² | 21 000 € | 1 500 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 562 160 € | 4 646 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 236 360 € | 5 909 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 107 312 € | 3 577 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 115 300 € | 4 118 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 1 pièce27/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 126 870 € | 6 344 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial27/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 174 480 € | 3 490 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial03/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 128 190 € | 4 273 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 438 880 € | 4 389 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 4 772 €/m² |
| 2024 | 108 | 5 192 €/m² |
| 2023 | 122 | 4 456 €/m² |
| 2022 | 106 | 3 962 €/m² |
| 2021 | 120 | 4 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ?
En médiane sur 12 mois, 4 738 €/m² pour un appartement et 3 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Sainte-Anne, à 4 738 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Diamant | 5 000 € | ↑ +10,6 % | 124 | 18,5 km |
| Les Anses-d'Arlet | 8 333 € | ↑ +7,2 % | 34 | 25,1 km |
| Case-Pilote | 2 971 € | ↓ −1,7 % | 57 | 39,2 km |
| Le Marigot | 2 941 € | ↑ +86,3 % | 21 | 44,4 km |
| Le Carbet | 9 300 € | ↑ +77,9 % | 42 | 44,8 km |
| Le Morne-Rouge | 1 672 € | 28 | 47,5 km | |
| Saint-Pierre | 31 980 € | ↓ −48,0 % | 54 | 51,3 km |
| Basse-Pointe | 3 544 € | 24 | 54,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anne. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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