Prix immobilier à Sainte-Anne (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Anne, commune du Martinique (972) en Martinique. 593 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 163 €/m² | 20 m² | −15,1 % | |
| T2 | 8 795 €/m² | 36 m² | +77,2 % | |
| T4 | 7 301 €/m² | 77 m² | +60,8 % | |
| Maison | 3 907 €/m² | 46 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 593. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 151 645 € | 3 033 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 168 000 € | 3 907 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 117 966 € | 6 209 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 139 600 € | 4 814 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 21 000 € | 1 500 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 121 m² | 562 160 € | 4 646 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 236 360 € | 5 909 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 107 312 € | 3 577 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 115 300 € | 4 118 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 126 870 € | 6 344 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 174 480 € | 3 490 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 104 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 133 300 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 128 190 € | 4 273 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 438 880 € | 4 389 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 9 | 6 209 €/m² | 3 907 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 5 231 €/m² | 4 237 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 3 631 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 4 714 €/m² | — |
| 2025-07 | 11 | 3 889 €/m² | 8 095 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 5 722 €/m² | 5 240 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 11 023 €/m² | 6 059 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 4 830 €/m² | 3 644 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 3 950 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | 7 778 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 3 694 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Anne ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anne s'établit à 4 738 €/m² sur 12 mois glissants, +28,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 894 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Anne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Anne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sainte-Anne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Martinique (972), à partir des données officielles SIRENE.