Prix immobilier Basse-Pointe (972)
Un appartement s'y vend 3 544 €/m² et une maison 1 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 415 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 415 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 449 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 741 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 900 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 582 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 625 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 094 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 604 €/m² | 87 m² | ↑ +34,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 119 000 € | 975 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 6 036 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 30 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 195 000 € | 871 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 400 € | 1 338 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 180 000 € | 947 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 158 m² | 158 m² | 125 000 € | 791 € |
| 17/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 48 000 € | 539 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces26/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 136 500 € | 1 625 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces20/02/2025 · 32 m² | 32 m² | 35 000 € | 1 094 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces25/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022mars à oct. | 15 | 3 544 €/m² |
| 2021mars à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basse-Pointe ?
En médiane sur 12 mois, 3 544 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Basse-Pointe ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 40 km
Basse-Pointe, à 3 544 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Ajoupa-Bouillon | 2 630 € | 29 | 2,9 km | |
| Saint-Pierre | 31 980 € | ↓ −48,0 % | 54 | 9,4 km |
| Le Marigot | 2 941 € | ↑ +86,3 % | 21 | 10,2 km |
| Le Morne-Vert | 3 205 € | ↑ +387,1 % | 20 | 15,2 km |
| Le Carbet | 9 300 € | ↑ +77,9 % | 42 | 15,7 km |
| Les Anses-d'Arlet | 8 333 € | ↑ +7,2 % | 34 | 38,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Basse-Pointe. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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