Prix immobilier à Basse-Pointe (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Basse-Pointe, commune du Martinique (972) en Martinique. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 106 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 119 000 € | 975 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 6 036 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 30 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 11 652 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 15 001 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 195 000 € | 871 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 120 400 € | 1 338 €/m² |
| 21/06/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 48 500 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 180 000 € | 947 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 125 000 € | 791 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 89 m² | 48 000 € | 539 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 136 500 € | 1 625 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 97 550 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 449 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 094 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 341 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Basse-Pointe ?
Le prix médian d'un appartement à Basse-Pointe s'établit à 3 544 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 591 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Basse-Pointe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Basse-Pointe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Basse-Pointe ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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