Prix immobilier à Saint-Pierre (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pierre, commune du Martinique (972) en Martinique. 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 840 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 3 200 €/m² | 60 m² | +60,0 % | |
| T4 | 1 600 €/m² | 120 m² | +11,3 % | |
| Maison | 3 914 €/m² | 28 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 300 m² | 250 000 € | 833 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 179 555 € | 7 182 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 230 m² | 192 000 € | 835 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 20 000 € | 645 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 133 000 € | 3 167 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 600 000 € | — |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 12 375 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 603 904 € | 4 541 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 288 m² | 115 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 12 000 € | — |
| 24/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 11/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 144 m² | 358 200 € | 2 488 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 7 182 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 3 200 €/m² | 645 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 688 €/m² | 1 924 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 797 €/m² | 1 489 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 378 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 737 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 304 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre s'établit à 31 980 €/m² sur 12 mois glissants, +68,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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