Prix immobilier Le Marigot (972)
Un appartement s'y vend 2 941 €/m² et une maison 2 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 315 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 315 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 615 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 3 876 €/m² | 2 286 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 491 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 091 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 717 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 081 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 192 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 596 et 4 156 €/m². La tranche la plus fréquente va de 627 à 1 040 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 413 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025. Extrêmes : 3 316 et 4 437 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 286 €/m² | 70 m² | ↑ +40,5 % |
| T3 | 22 % | 3 876 €/m² | 83 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 8 233 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces19/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 237 000 € | 2 174 € |
| 02/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/05/2025 · 166 m² | 166 m² | 315 000 € | 1 898 € |
| 15/03/2025 | Maison, 3 pièces15/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 14/12/2024 | Maison, 7 pièces14/12/2024 · 142 m² | 142 m² | 231 000 € | 1 627 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces09/12/2024 · 360 m² | 360 m² | 200 000 € | 556 € |
| 25/10/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/10/2024 · 53 m² | 53 m² | 144 000 € | 2 717 € |
| 18/09/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 114 475 € | 2 081 € |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces25/07/2024 · 47 m² | 47 m² | 6 017 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 21 | 3 876 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 27 | 2 081 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 31 | 2 618 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 22 | 4 976 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 | 5 209 €/m² |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Marigot ?
En médiane sur 12 mois, 2 941 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Marigot ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Le Marigot, à 2 941 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Morne-Rouge | 1 672 € | 28 | 7,5 km | |
| L'Ajoupa-Bouillon | 2 630 € | 29 | 9,3 km | |
| Basse-Pointe | 3 544 € | 24 | 10,2 km | |
| Le Morne-Vert | 3 205 € | ↑ +387,1 % | 20 | 12,2 km |
| Saint-Pierre | 31 980 € | ↓ −48,0 % | 54 | 13,0 km |
| Le Carbet | 9 300 € | ↑ +77,9 % | 42 | 14,1 km |
| Les Anses-d'Arlet | 8 333 € | ↑ +7,2 % | 34 | 31,2 km |
| Sainte-Anne | 4 738 € | ↓ −11,4 % | 92 | 44,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Marigot. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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