Prix immobilier à Les Anses-d'Arlet (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Anses-d'Arlet, commune du Martinique (972) en Martinique. 329 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 998 €/m² | 42 m² | — | |
| T2 | 11 757 €/m² | 37 m² | +15,8 % | |
| T3 | 5 141 €/m² | 40 m² | −4,6 % | |
| T4 | 4 183 €/m² | 104 m² | +245,1 % | |
| Maison | 7 937 €/m² | 50 m² | +65,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 329. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 42 m² | 209 900 € | 4 998 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 396 850 € | 7 937 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 40 m² | 205 650 € | 5 141 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 238 760 € | 9 948 €/m² |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 178 m² | 435 000 € | 2 444 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 871 € | — |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 38 m² | 155 415 € | 4 090 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 403 529 € | 3 771 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 86 m² | 378 230 € | 4 398 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 144 m² | 665 315 € | 4 620 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 306 000 € | 3 825 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 264 885 € | 6 307 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 20 050 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | 4 998 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | 5 141 €/m² | 7 937 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 10 853 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | 4 090 €/m² | — |
| 2025-06 | 11 | 9 681 €/m² | 3 771 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 4 255 €/m² | 4 223 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 6 307 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 7 456 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 1 212 €/m² | 9 329 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 3 717 €/m² | 2 616 €/m² |
| 2024-10 | 5 | 8 947 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Anses-d'Arlet ?
Le prix médian d'un appartement à Les Anses-d'Arlet s'établit à 8 333 €/m² sur 12 mois glissants, +40,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 620 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Anses-d'Arlet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Anses-d'Arlet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Anses-d'Arlet ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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