Prix immobilier Les Anses-d'Arlet (972)
Un appartement s'y vend 8 333 €/m² et une maison 4 620 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 4 998 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 4 998 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 5 141 €/m² | 7 937 €/m² |
| août 2025 | 6 | 10 853 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 4 090 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 9 681 €/m² | 3 771 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 4 255 €/m² | 4 223 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 6 307 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 7 456 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 212 €/m² | 9 329 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 3 717 €/m² | 2 616 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 8 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 441 et 11 305 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 880 à 6 103 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 222 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025. Extrêmes : 4 090 et 12 608 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 5 464 €/m² | 85 m² | ↓ −17,4 % |
| T2 | 31 % | 11 757 €/m² | 37 m² | ↑ +15,8 % |
| T3 | 19 % | 5 141 €/m² | 40 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 998 €/m² | 42 m² | |
| T4 | 6 % | 4 183 €/m² | 104 m² | ↑ +245,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 620 €/m² en tête de page, 5 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement, 1 pièce08/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 209 900 € | 4 998 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 396 850 € | 7 937 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 205 650 € | 5 141 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces19/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 238 760 € | 9 948 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)14/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 435 000 € | 2 444 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces15/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 155 415 € | 4 090 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 403 529 € | 3 771 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 378 230 € | 4 398 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 144 m² | 144 m² | 665 315 € | 4 620 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/05/2025 · 47 m² | 47 m² | 200 000 € | 4 255 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces05/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 306 000 € | 3 825 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 264 885 € | 6 307 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 35 | 5 069 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 52 | 5 391 €/m² |
| 2023mars à déc. | 79 | 6 588 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 66 | 5 372 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 | 3 679 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Anses-d'Arlet ?
En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 4 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre aux Anses-d'Arlet ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 40 km
Les Anses-d'Arlet, à 8 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des sept communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Case-Pilote | 2 971 € | ↓ −1,7 % | 57 | 18,8 km |
| Le Carbet | 9 300 € | ↑ +77,9 % | 42 | 24,5 km |
| Sainte-Anne | 4 738 € | ↓ −11,4 % | 92 | 25,1 km |
| Le Morne-Rouge | 1 672 € | 28 | 30,5 km | |
| Le Marigot | 2 941 € | ↑ +86,3 % | 21 | 31,2 km |
| Saint-Pierre | 31 980 € | ↓ −48,0 % | 54 | 32,1 km |
| Basse-Pointe | 3 544 € | 24 | 38,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Anses-d'Arlet. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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