Prix immobilier à Le Morne-Rouge (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Morne-Rouge, commune du Martinique (972) en Martinique. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 664 €/m² | 104 m² | −43,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 160 000 € | 748 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 36 497 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 720 m² | 606 630 € | 843 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 62 m² | 52 000 € | 839 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 03/01/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 145 m² | 135 000 € | 931 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 288 000 € | 4 235 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 121 391 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 141 000 € | 1 469 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 7 583 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 839 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 452 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 888 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 253 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 679 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 535 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Morne-Rouge ?
Le prix médian d'un appartement à Le Morne-Rouge s'établit à 1 672 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Morne-Rouge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Morne-Rouge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Morne-Rouge ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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