Prix immobilier Le Marin (972)
Un appartement s'y vend 3 488 €/m² et une maison 3 380 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 783 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 4 317 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 4 317 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 649 €/m² | 1 162 €/m² |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 6 | 4 744 €/m² | 2 064 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 4 854 €/m² | 5 133 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 4 976 €/m² | 4 087 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 14 559 €/m² | 4 092 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 5 747 €/m² | 2 083 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 447 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 625 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 285 €/m² | 2 425 €/m² |
| novembre 2024 | 25 | 3 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 048 et 7 975 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 095 à 5 181 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 085 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 615 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 % | 2 243 €/m² | 81 m² | ↓ −50,2 % |
| T2 | 24 % | 4 286 €/m² | 39 m² | ↑ +41,6 % |
| Studio, T1 | 20 % | 5 115 €/m² | 25 m² | ↓ −18,5 % |
| T3 | 18 % | 7 625 €/m² | 54 m² | ↑ +74,6 % |
| T4 | 7 % | 2 875 €/m² | 86 m² | ↑ +5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 380 €/m² en tête de page, 2 243 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 133 000 € | 5 115 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces23/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 177 000 € | 4 317 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces19/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 168 230 € | 3 657 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 39 000 € | 600 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 275 m² | 275 m² | 322 000 € | 1 171 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 300 000 € | 1 724 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 160 500 € | 3 567 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 490 m² | 490 m² | 462 000 € | 943 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 1 pièce10/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 113 855 € | 4 744 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 118 857 € | 1 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 99 | 4 744 €/m² |
| 2024 | 111 | 4 279 €/m² |
| 2023 | 117 | 3 355 €/m² |
| 2022 | 148 | 3 218 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 192 | 3 417 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Marin ?
En médiane sur 12 mois, 3 488 €/m² pour un appartement et 3 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Marin ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Marin, à 3 488 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rivière-Salée est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-Pilote | 4 167 € | ↑ +290,7 % | 33 | 4,7 km |
| Sainte-Anne | 4 738 € | ↓ −11,4 % | 92 | 5,7 km |
| Le Vauclin | 3 699 € | ↓ −40,5 % | 195 | 6,6 km |
| Sainte-Luce | 3 853 € | ↑ +21,8 % | 147 | 9,5 km |
| Saint-Esprit | 3 667 € | ↑ +48,9 % | 63 | 11,2 km |
| Rivière-Salée | 3 012 € | ↓ −47,6 % | 195 | 12,2 km |
| Le Diamant | 5 000 € | ↑ +10,6 % | 124 | 17,0 km |
| Les Trois-Îlets | 4 400 € | ↓ −3,8 % | 229 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Marin. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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