Prix immobilier à Le Robert (972)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Robert, commune du Martinique (972) en Martinique. 1 871 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 811 €/m² | 38 m² | +33,7 % | |
| T3 | 3 718 €/m² | 60 m² | +71,6 % | |
| T4 | 1 533 €/m² | 102 m² | −46,8 % | |
| T5+ | 1 613 €/m² | 85 m² | +11,9 % | |
| Maison | 2 327 €/m² | 75 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 871. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 104 m² | 137 143 € | 1 319 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 610 m² | 450 000 € | 738 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 640 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 349 000 € | 2 327 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 670 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 565 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 273 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 756 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 54 m² | 177 600 € | 3 289 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 13 200 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 15 217 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 4 416 €/m² | 556 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 7 500 €/m² | 2 885 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 2 845 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 4 405 €/m² | 2 744 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 149 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 658 €/m² | 2 805 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 733 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 589 €/m² | 2 228 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 311 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 735 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2024-12 | 27 | 1 904 €/m² | 2 113 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Robert.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Robert ?
Le prix médian d'un appartement à Le Robert s'établit à 2 580 €/m² sur 12 mois glissants, +22,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Robert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Robert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Robert ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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