Prix immobilier à Sainte-Aulde (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Aulde, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 529 €/m² | 90 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 140 m² | 379 050 € | 2 708 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 21 m² | 5 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 283 000 € | 1 025 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 172 500 € | 1 816 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 289 000 € | 1 474 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 714 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (15 biens) | 248 m² | 372 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 6 294 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 155 000 € | 760 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 315 000 € | 1 658 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-07 | 37 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 316 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 2 545 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 676 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 967 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Aulde ?
Les données DVF pour Sainte-Aulde n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Aulde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Aulde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Aulde ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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