Prix immobilier à Saint-Victor-Montvianeix (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victor-Montvianeix, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 658 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 268 €/m² | 134 m² | +39,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 658. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 362 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 5 500 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (22 biens) | 50 m² | 33 000 € | 660 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 109 m² | 147 000 € | 1 349 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 498 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 741 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 600 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 918 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 4 625 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 640 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 132 m² | 252 000 € | 1 909 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 28 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 823 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 972 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor-Montvianeix ?
Les données DVF pour Saint-Victor-Montvianeix n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victor-Montvianeix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victor-Montvianeix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-Montvianeix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Victor-Montvianeix ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.