Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey (06)
Un appartement s'y vend 3 706 €/m² et une maison 3 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 178 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 759 €/m² et la maison 3 878 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 4 759 €/m² | 3 878 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 7 385 €/m² | 4 173 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 3 603 €/m² | 4 000 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 5 176 €/m² | 5 571 €/m² |
| août 2025 | 17 | 4 118 €/m² | 3 864 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 4 100 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 4 136 €/m² | 3 828 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 917 €/m² | 3 562 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 3 939 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 611 €/m² | 4 086 €/m² |
| février 2025 | 3 | 3 028 €/m² | 3 217 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 4 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 917 et 4 744 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 404 à 3 245 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 7 385 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 100 €/m² | 88 m² | ↑ +0,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 412 €/m² | 17 m² | ↓ −19,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 203 €/m² | 46 m² | ↑ +18,6 % |
| T3 | 3 % | 2 650 €/m² | 60 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 028 €/m² | 109 m² | ↑ +12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 900 €/m² en tête de page, 4 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 278 000 € | 5 560 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 146 000 € | 5 840 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 287 000 € | 3 878 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 440 000 € | 1 833 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 580 000 € | 2 231 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 584 250 € | 2 087 € |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 165 000 € | 897 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 439 782 € | 2 443 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/11/2025 · 17 m² | 17 m² | 125 550 € | 7 385 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 153 000 € | 4 500 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 4 118 €/m² |
| 2024 | 183 | 2 930 €/m² |
| 2023 | 233 | 3 362 €/m² |
| 2022 | 227 | 3 007 €/m² |
| 2021 | 246 | 3 706 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?
En médiane sur 12 mois, 3 706 €/m² pour un appartement et 3 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vallier-de-Thiey, à 3 706 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 3 438 € | ↑ +13,7 % | 265 | 5,8 km |
| Le Tignet | 4 550 € | ↓ −10,7 % | 208 | 8,2 km |
| Le Bar-sur-Loup | 3 042 € | ↑ +10,4 % | 142 | 9,3 km |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 312 € | ↓ −8,6 % | 185 | 11,0 km |
| Châteauneuf-Grasse | 6 083 € | ↑ +45,0 % | 272 | 11,0 km |
| Le Rouret | 5 370 € | ↓ −24,4 % | 243 | 12,8 km |
| Opio | 10 112 € | ↑ +4,1 % | 211 | 13,5 km |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 085 € | ↓ −21,6 % | 415 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vallier-de-Thiey. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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