Prix immobilier à Saint-Paul-de-Vence (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-de-Vence, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 23 333 €/m² | 30 m² | +134,9 % | |
| T2 | 12 020 €/m² | 60 m² | +170,2 % | |
| T3 | 10 263 €/m² | 57 m² | +210,1 % | |
| T4 | 5 650 €/m² | 100 m² | −50,3 % | |
| Maison | 6 661 €/m² | 157 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 637 484 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 49 m² | 570 000 € | 11 633 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 375 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 121 m² | 621 900 € | 5 140 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 80 m² | 10 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 585 000 € | 8 125 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 1 200 000 € | 16 901 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 404 m² | 2 050 000 € | 5 074 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 635 000 € | 7 471 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 189 m² | 770 000 € | 4 074 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 290 m² | 780 000 € | 2 690 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 216 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 300 m² | 700 000 € | 2 333 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 200 m² | 1 135 000 € | 5 675 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 400 m² | 1 690 000 € | 4 225 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 510 000 € | 5 862 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 280 000 € | 9 032 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 7 701 €/m² | 10 149 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 10 047 €/m² | 5 379 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 18 667 €/m² | 8 450 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 11 670 €/m² | 6 700 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 4 730 €/m² | 3 872 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 10 373 €/m² | 11 224 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 891 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 6 236 €/m² | 4 703 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 8 782 €/m² | 9 455 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 6 669 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 9 935 €/m² | 6 798 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 3 621 €/m² | 5 984 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-de-Vence s'établit à 7 448 €/m² sur 12 mois glissants, +31,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 369 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-de-Vence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-de-Vence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-de-Vence ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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