Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-Grasse, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 522 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 667 €/m² | 30 m² | +54,3 % | |
| T2 | 8 328 €/m² | 42 m² | +77,2 % | |
| T3 | 15 702 €/m² | 100 m² | −1,9 % | |
| T4 | 13 085 €/m² | 120 m² | +52,7 % | |
| Maison | 8 192 €/m² | 146 m² | +18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 522. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 954 m² | 185 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 164 m² | 970 300 € | 5 916 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 156 m² | 800 000 € | 5 128 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 546 000 € | 2 600 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 430 000 € | 6 935 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 630 m² | 700 000 € | 1 111 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 374 m² | 620 000 € | 1 658 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 38 m² | 170 041 € | 4 475 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 278 m² | 1 250 000 € | 4 496 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 280 000 € | 4 058 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 400 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 165 m² | 1 400 000 € | 8 485 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 723 280 € | 6 575 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 442 m² | 4 000 000 € | 9 050 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 160 m² | 860 000 € | 5 375 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 126 m² | 410 000 € | 3 254 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | — | 10 256 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 2 576 €/m² | 3 316 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 12 424 €/m² | 9 871 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 7 900 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 13 085 €/m² | 4 865 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 7 219 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 3 600 €/m² | 5 250 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 435 €/m² | 10 000 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 13 724 €/m² | 8 705 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 5 420 €/m² | 5 854 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 4 033 €/m² | 4 661 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 15 000 €/m² | 8 953 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Châteauneuf-Grasse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-Grasse ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-Grasse s'établit à 6 083 €/m² sur 12 mois glissants, +52,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-Grasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-Grasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Grasse ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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