Prix immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cézaire-sur-Siagne, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 177 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 353 €/m² | 30 m² | +154,1 % | |
| T2 | 8 718 €/m² | 39 m² | +314,0 % | |
| T3 | 5 801 €/m² | 66 m² | +80,6 % | |
| Maison | 4 276 €/m² | 106 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 177. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 226 m² | 475 000 € | 2 102 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 520 000 € | 2 301 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 520 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 475 000 € | 2 639 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 6 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 143 m² | 485 000 € | 3 392 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 296 m² | 510 000 € | 1 723 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 235 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 272 600 € | 1 817 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 143 m² | 385 000 € | 2 692 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 549 700 € | 4 228 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 300 m² | 587 975 € | 1 960 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 229 000 € | 4 404 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 500 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 62 m² | 262 710 € | 4 237 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 70 | 8 718 €/m² | 4 204 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 4 497 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 716 €/m² | 4 209 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 429 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 718 €/m² | 4 654 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 958 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 852 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 2 950 €/m² | 4 691 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 4 650 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 500 €/m² | 7 115 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 3 478 €/m² | 3 764 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne s'établit à 3 438 €/m² sur 12 mois glissants, +151,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 160 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cézaire-sur-Siagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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