Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
Un appartement s'y vend 3 438 €/m² et une maison 4 160 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 177 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 718 €/m² et la maison 4 204 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 70 | 8 718 €/m² | 4 204 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 4 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 4 497 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 2 716 €/m² | 4 209 €/m² |
| août 2025 | 9 | 4 429 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 718 €/m² | 4 654 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 958 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 852 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 950 €/m² | 4 691 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 4 650 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 500 €/m² | 7 115 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 3 478 €/m² | 3 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 838 et 7 732 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 996 à 3 282 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 285 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 674 et 12 419 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 4 281 €/m² | 106 m² | ↓ −7,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 500 €/m² | 31 m² | ↓ −47,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 738 €/m² | 39 m² | ↑ +768,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 198 €/m² | 67 m² | ↑ +42,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 475 000 € | 2 102 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 520 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 520 000 € | 2 301 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 475 000 € | 2 639 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 6 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)22/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 485 000 € | 3 392 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 510 000 € | 1 723 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 272 600 € | 1 817 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)15/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 385 000 € | 2 692 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 549 700 € | 4 228 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 587 975 € | 1 960 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 229 000 € | 4 404 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 500 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 262 710 € | 4 237 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 272 | 2 834 €/m² |
| 2024 | 214 | 3 589 €/m² |
| 2023 | 388 | 3 299 €/m² |
| 2022 | 662 | 2 778 €/m² |
| 2021 | 442 | 3 134 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 4 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cézaire-sur-Siagne, à 3 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bar-sur-Loup est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tignet | 4 550 € | ↓ −10,7 % | 208 | 5,4 km |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 3 706 € | ↑ +22,2 % | 185 | 5,8 km |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 312 € | ↓ −8,6 % | 185 | 10,2 km |
| Le Bar-sur-Loup | 3 042 € | ↑ +10,4 % | 142 | 13,8 km |
| Châteauneuf-Grasse | 6 083 € | ↑ +45,0 % | 272 | 14,0 km |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 560 € | ↑ +3,6 % | 221 | 14,1 km |
| Opio | 10 112 € | ↑ +4,1 % | 211 | 16,5 km |
| Le Rouret | 5 370 € | ↓ −24,4 % | 243 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cézaire-sur-Siagne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.