Prix immobilier à Le Rouret (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Rouret, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 342 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 680 €/m² | 46 m² | −23,8 % | |
| T3 | 3 352 €/m² | 81 m² | −33,0 % | |
| Maison | 5 305 €/m² | 109 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 342. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 318 m² | 590 000 € | 1 855 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 603 500 € | 6 706 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 24 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 579 200 € | 5 792 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 409 700 € | 7 879 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 330 m² | 644 590 € | 1 953 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 176 m² | 380 000 € | 2 159 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 550 000 € | 3 056 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 328 m² | 870 000 € | 2 652 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 621 006 € | 6 088 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 402 m² | 280 000 € | 697 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 314 m² | 760 000 € | 2 420 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 790 000 € | 3 873 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 485 000 € | 6 929 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 260 m² | 790 000 € | 3 038 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 903 €/m² | 5 792 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 3 800 €/m² | 4 841 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 5 609 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 7 157 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 4 680 €/m² | 5 360 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 10 415 €/m² | 6 349 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 5 276 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 4 000 €/m² | 5 094 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 3 987 €/m² | 6 787 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 6 264 €/m² | 3 744 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 4 108 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 6 091 €/m² | 7 388 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Rouret.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Rouret ?
Le prix médian d'un appartement à Le Rouret s'établit à 5 370 €/m² sur 12 mois glissants, −24,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Rouret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Rouret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Rouret ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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