Prix immobilier Le Rouret (06)
Un appartement s'y vend 5 370 €/m² et une maison 5 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 342 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 903 €/m² et la maison 5 792 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 903 €/m² | 5 792 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 3 800 €/m² | 4 841 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 5 609 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 7 157 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 680 €/m² | 5 360 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 10 415 €/m² | 6 349 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 5 276 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 4 000 €/m² | 5 094 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 3 987 €/m² | 6 787 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 6 264 €/m² | 3 744 €/m² |
| février 2025 | 14 | 4 108 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 6 091 €/m² | 7 388 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 990 et 9 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 763 à 6 167 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 405 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 903 et 22 567 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 5 141 €/m² | 120 m² | ↓ −15,1 % |
| T3 | 9 % | 5 039 €/m² | 74 m² | ↓ −20,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 411 €/m² | 41 m² | ↑ +15,0 % |
| T5+ | 2 % | 10 415 €/m² | 195 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 500 €/m² en tête de page, 5 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 318 m² | 318 m² | 590 000 € | 1 855 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 603 500 € | 6 706 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 579 200 € | 5 792 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 409 700 € | 7 879 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 550 000 € | 3 056 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 380 000 € | 2 159 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 644 590 € | 1 953 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 328 m² | 328 m² | 870 000 € | 2 652 € |
| 17/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/11/2025 · 402 m² | 402 m² | 280 000 € | 697 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 621 006 € | 6 088 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/11/2025 · 314 m² | 314 m² | 760 000 € | 2 420 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 790 000 € | 3 873 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 485 000 € | 6 929 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 790 000 € | 3 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | 4 340 €/m² |
| 2024 | 254 | 5 369 €/m² |
| 2023 | 213 | 6 389 €/m² |
| 2022 | 261 | 5 111 €/m² |
| 2021 | 281 | 4 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Rouret ?
En médiane sur 12 mois, 5 370 €/m² pour un appartement et 5 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Rouret ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Rouret, à 5 370 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Opio | 10 112 € | ↑ +4,1 % | 211 | 2,5 km |
| Châteauneuf-Grasse | 6 083 € | ↑ +45,0 % | 272 | 3,0 km |
| Le Bar-sur-Loup | 3 042 € | ↑ +10,4 % | 142 | 3,9 km |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 085 € | ↓ −21,6 % | 415 | 4,7 km |
| Saint-Paul-de-Vence | 7 448 € | ↑ +33,6 % | 238 | 9,1 km |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 312 € | ↓ −8,6 % | 185 | 11,0 km |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 560 € | ↑ +3,6 % | 221 | 11,6 km |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 3 706 € | ↑ +22,2 % | 185 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Rouret. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Rouret
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.