Prix immobilier à Saint-Jeannet (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jeannet, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 996 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 062 €/m² | 32 m² | −3,6 % | |
| T3 | 5 781 €/m² | 65 m² | +58,0 % | |
| Maison | 6 368 €/m² | 91 m² | +13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 996. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 226 000 € | 3 229 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 527 100 € | 6 275 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 640 000 € | 3 516 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 154 m² | 375 000 € | 2 435 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 16 m² | 225 000 € | 14 063 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 230 m² | 1 045 000 € | 4 543 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 230 m² | 243 333 € | 1 058 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 596 000 € | 4 257 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 549 100 € | 6 460 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 91 m² | 237 000 € | 2 604 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 244 m² | 810 000 € | 3 320 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 185 000 € | 8 043 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 714 000 € | 2 380 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 272 m² | 655 200 € | 2 409 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 485 000 € | 6 063 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 518 m² | 500 000 € | 965 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 229 €/m² | 6 654 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 3 269 €/m² | 6 460 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 8 333 €/m² | 4 818 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 4 062 €/m² | 7 798 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 3 658 €/m² | 5 396 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 2 857 €/m² | 5 904 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 4 034 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 5 097 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 519 €/m² | 18 333 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 5 213 €/m² | 6 042 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 7 833 €/m² | 6 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jeannet ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jeannet s'établit à 4 038 €/m² sur 12 mois glissants, +5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 943 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jeannet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jeannet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jeannet ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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