Prix immobilier Saint-Jeannet (06)
Un appartement s'y vend 4 038 €/m² et une maison 4 943 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 996 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 778 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 778 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 3 229 €/m² | 6 654 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 3 269 €/m² | 6 460 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 8 333 €/m² | 4 818 €/m² |
| août 2025 | 7 | 4 062 €/m² | 7 798 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 3 658 €/m² | 5 396 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 857 €/m² | 5 904 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 4 034 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 5 097 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 519 €/m² | 18 333 €/m² |
| février 2025 | 6 | 5 213 €/m² | 6 042 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 7 833 €/m² | 6 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 239 et 7 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 621 à 8 333 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 712 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 213 et 8 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 5 396 €/m² | 105 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 8 % | 3 658 €/m² | 60 m² | ↓ −8,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 7 833 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 5 % | 3 666 €/m² | 40 m² | ↓ −15,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 857 €/m² | 161 m² | ↓ −20,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 943 €/m² en tête de page, 5 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 226 000 € | 3 229 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 527 100 € | 6 275 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 640 000 € | 3 516 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 375 000 € | 2 435 € |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)12/11/2025 · 16 m² | 16 m² | 225 000 € | 14 063 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)30/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 1 045 000 € | 4 543 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 243 333 € | 1 058 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 596 000 € | 4 257 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 549 100 € | 6 460 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 237 000 € | 2 604 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 810 000 € | 3 320 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces08/10/2025 · 23 m² | 23 m² | 185 000 € | 8 043 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 714 000 € | 2 380 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/09/2025 · 272 m² | 272 m² | 655 200 € | 2 409 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/09/2025 · 518 m² | 518 m² | 500 000 € | 965 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 3 658 €/m² |
| 2024 | 148 | 3 988 €/m² |
| 2023 | 186 | 4 040 €/m² |
| 2022 | 214 | 3 364 €/m² |
| 2021 | 195 | 3 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ?
En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 4 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jeannet ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jeannet, à 4 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gattières | 4 302 € | ↓ −32,8 % | 138 | 1,8 km |
| Colomars | 6 282 € | ↑ +107,6 % | 142 | 5,9 km |
| Saint-Martin-du-Var | 3 986 € | ↑ +8,5 % | 111 | 7,5 km |
| Aspremont | 5 875 € | ↓ −44,8 % | 79 | 7,8 km |
| Saint-Paul-de-Vence | 7 448 € | ↑ +33,6 % | 238 | 8,0 km |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 085 € | ↓ −21,6 % | 415 | 10,3 km |
| Tourrette-Levens | 5 259 € | ↓ −46,4 % | 201 | 10,6 km |
| Saint-André-de-la-Roche | 3 836 € | ↑ +9,6 % | 166 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jeannet. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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