Prix immobilier à Colomars (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colomars, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 888 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 7 016 €/m² | 61 m² | −24,1 % | |
| T5+ | 5 980 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 4 354 €/m² | 80 m² | −26,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 888. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 34 m² | 260 000 € | 7 647 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 157 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 346 500 € | 4 331 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 428 000 € | 7 016 €/m² |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 441 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 224 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 326 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 95 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 156 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 984 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 31 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 318 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 45 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 48 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 142 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 7 647 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 7 016 €/m² | 4 331 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 5 980 €/m² | 10 131 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 4 745 €/m² | 4 232 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 974 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 6 373 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 14 857 €/m² | — |
| 2025-03 | 12 | — | 5 181 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 2 159 €/m² | 4 062 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 6 329 €/m² | 8 702 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 6 274 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colomars ?
Le prix médian d'un appartement à Colomars s'établit à 6 282 €/m² sur 12 mois glissants, +4,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 893 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Colomars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Colomars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Colomars ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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