Prix immobilier Colomars (06)
Un appartement s'y vend 6 282 €/m² et une maison 4 893 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 888 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 7 647 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 7 647 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 7 016 €/m² | 4 331 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 2 140 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 5 980 €/m² | 10 131 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 4 745 €/m² | 4 232 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 974 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 6 373 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 14 857 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 5 181 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 159 €/m² | 4 062 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 6 329 €/m² | 8 702 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 6 274 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 913 et 6 877 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 592 à 6 561 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 969 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 700 et 19 886 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 4 623 €/m² | 102 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 15 % | 7 016 €/m² | 55 m² | |
| T4 | 15 % | 6 200 €/m² | 96 m² | |
| T2 | 6 % | 2 168 €/m² | 54 m² | ↓ −27,4 % |
| Studio, T1 | 3 % | 19 886 €/m² | 21 m² | |
| T5+ | 3 % | 5 980 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 893 €/m² en tête de page, 4 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 260 000 € | 7 647 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 346 500 € | 4 331 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 428 000 € | 7 016 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 179 | 6 154 €/m² |
| 2024 | 82 | 2 987 €/m² |
| 2023 | 232 | 5 246 €/m² |
| 2022 | 225 | 4 998 €/m² |
| 2021 | 212 | 8 451 €/m² |
Deux comptes de ventes. 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colomars ?
En médiane sur 12 mois, 6 282 €/m² pour un appartement et 4 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Colomars ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Colomars, à 6 282 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aspremont | 5 875 € | ↓ −44,8 % | 79 | 2,8 km |
| Falicon | 7 236 € | ↓ −19,7 % | 77 | 3,6 km |
| Gattières | 4 302 € | ↓ −32,8 % | 138 | 4,5 km |
| Tourrette-Levens | 5 259 € | ↓ −46,4 % | 201 | 5,5 km |
| Saint-Jeannet | 4 038 € | ↓ −7,3 % | 187 | 5,9 km |
| Saint-Martin-du-Var | 3 986 € | ↑ +8,5 % | 111 | 6,8 km |
| Villefranche-sur-Mer | 8 077 € | ↑ +3,6 % | 526 | 9,9 km |
| Beaulieu-sur-Mer | 7 665 € | ↑ +9,5 % | 353 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colomars. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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