Prix immobilier à L'Escarène (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Escarène, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 140 €/m² | 43 m² | −50,3 % | |
| T2 | 1 667 €/m² | 60 m² | −41,0 % | |
| T3 | 2 485 €/m² | 73 m² | −6,4 % | |
| T4 | 2 769 €/m² | 78 m² | +1,6 % | |
| T5+ | 2 350 €/m² | 120 m² | +18,3 % | |
| Maison | 4 230 €/m² | 64 m² | +35,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 78 m² | 216 000 € | 2 769 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (15 biens) | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 425 000 € | 3 269 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 11/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 500 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 120 m² | 282 000 € | 2 350 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 09/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 64 m² | 270 750 € | 4 230 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 500 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 145 m² | 342 600 € | 2 363 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 324 m² | 630 000 € | 1 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 769 €/m² | — |
| 2025-11 | 15 | 1 667 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | 2 140 €/m² | 3 777 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 2 350 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 4 230 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 2 403 €/m² | 3 889 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 2 193 €/m² | — |
| 2025-05 | 18 | 3 688 €/m² | 3 025 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 4 442 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 1 778 €/m² | — |
| 2025-02 | 12 | 2 209 €/m² | 4 087 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 5 787 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de l'Escarène.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Escarène ?
Le prix médian d'un appartement à L'Escarène s'établit à 2 554 €/m² sur 12 mois glissants, −19,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 456 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Escarène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Escarène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Escarène ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-Maritimes (06), à partir des données officielles SIRENE.