Prix immobilier L'Escarène (06)
Un appartement s'y vend 2 554 €/m² et une maison 3 456 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 682 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 769 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 769 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 140 €/m² | 3 777 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 2 350 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 4 230 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 403 €/m² | 3 889 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 193 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 3 688 €/m² | 3 025 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 4 442 €/m² | 6 000 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 778 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 209 €/m² | 4 087 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 5 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 245 et 4 132 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 364 à 1 983 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 459 et 7 574 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 2 661 €/m² | 64 m² | ↓ −7,1 % |
| Maison | 26 % | 3 889 €/m² | 92 m² | ↑ +24,4 % |
| T4 | 17 % | 3 606 €/m² | 101 m² | ↑ +77,2 % |
| T2 | 15 % | 2 500 €/m² | 53 m² | ↓ −11,5 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 239 €/m² | 34 m² | ↑ +94,0 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 356 €/m² | 132 m² | ↑ +46,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 456 €/m² en tête de page, 3 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 216 000 € | 2 769 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (15 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 425 000 € | 3 269 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 282 000 € | 2 350 € |
| 09/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 270 750 € | 4 230 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 342 600 € | 2 363 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2025 · 324 m² | 324 m² | 630 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 110 | 2 568 €/m² |
| 2023 | 113 | 2 273 €/m² |
| 2022 | 141 | 2 594 €/m² |
| 2021 | 136 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Escarène ?
En médiane sur 12 mois, 2 554 €/m² pour un appartement et 3 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Escarène ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
L'Escarène, à 2 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Berre-les-Alpes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 2,9 km |
| Blausasc | 3 675 € | ↑ +1,2 % | 109 | 4,1 km |
| Peille | 3 065 € | ↓ −33,2 % | 158 | 4,5 km |
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 6,4 km |
| Sainte-Agnès | 3 925 € | ↓ −5,2 % | 44 | 8,1 km |
| Gorbio | 5 030 € | ↓ −3,3 % | 101 | 8,1 km |
| Sospel | 2 666 € | ↑ +17,7 % | 241 | 9,2 km |
| La Turbie | 5 506 € | ↓ −3,9 % | 217 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Escarène. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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