Prix immobilier a Peillon
1 k habitants · 8,68 km2 · 162 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Peillon pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
76
Departement
Alpes-Maritimes
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Peillon
Prix m2 appartement
3 346 EUR
Mediane 3 346 EUR
↑ 23,1%Prix m2 maison
3 772 EUR
12 mois glissants
↑ 20,8%Transactions 12m
76
DVF consolide
↑ 36,8%Delai de vente
59 j
Estimation
↓ 22,0%Loyer m2 moyen
Modele13,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Peillon en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+23,1 %
Marché soutenu
Prix en progression, -42,8 % sur 5 ans. Peillon reste en repli de long terme.
02
+36,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Peillon
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
14 transactions — 24 mois glissants
64% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 7%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 391 €
Médiane
3 577 €
P75
5 769 €
Lecture
50% des appartements à Peillon se vendent entre 3 391 et 5 769 €/m². Au-delà de 5 769 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Peillon. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
10%7 290 €/m²
T3
10%3 433 €/m²
T4
10%2 652 €/m²
Maison
70%3 945 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Peillon
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | SAINTE THECLE | — | — | — | 160 k€ | — |
| 30 déc. 25 | 5453 BD DE LA VALLEE | Maison | T3 | 146 m² | 288 k€ | 1 973 € |
| 29 déc. 25 | LES COSTES | — | — | — | 3 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 5262 LE VILLAGE | Maison | T3 | 43 m² | 83 k€ | 1 930 € |
| 18 déc. 25 | 171 CHE DU CANTON SOUBRAN | Maison | T3 | 63 m² | 370 k€ | 5 873 € |
| 15 déc. 25 | 9011 CHE RIBA DAU PAIOUN | Maison | T1 | 20 m² | 155 k€ | 7 750 € |
| 12 déc. 25 | 5000 BD DE LA VALLEE | Maison | T3 | 55 m² | 325 k€ | 5 909 € |
| 10 déc. 25 | 5036 BORGHEAS INFERIEUR | Appartement | T1 | 45 m² | 162 k€ | 3 600 € |
| 26 nov. 25 | 1575 BD DE LA VALLEE | Maison | T2 | 98 m² | 159 k€ | 1 617 € |
| 21 oct. 25 | 5102 CHATEAUVIEUX | Maison | T2 | 51 m² | 170 k€ | 3 333 € |
| 17 oct. 25 | 5265 LE VILLAGE | Appartement | T4 | 77 m² | 115 k€ | 1 494 € |
| 22 août 25 | 1095 RTE DES PREISSES | Maison | T5 | 184 m² | 215 k€ | 1 168 € |
| 29 juil. 25 | LES PRESSES | — | — | — | 118 k€ | — |
| 24 juil. 25 | 47 CHEM LA GAILLARDE | Maison | T2 | 36 m² | 290 k€ | 8 056 € |
| 22 juil. 25 | 5077 BORGHEAS SUPERIEUR | Appartement | T4 | 66 m² | 240 k€ | 3 636 € |
| 18 juil. 25 | 2372 RTE DES PREISSES | Dépendance | — | — | 75 k€ | — |
| 01 juil. 25 | 5001 LAVINA | Appartement | T3 | 60 m² | 211 k€ | 3 517 € |
| 01 juil. 25 | 5001 LAVINA | Appartement | T3 | 63 m² | 211 k€ | 3 349 € |
| 20 juin 25 | 629 LA RAIANA | Maison | T4 | 338 m² | 840 k€ | 2 485 € |
| 27 mai 25 | 5400 LES LARAS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 11 m² | 914 k€ | — |
Historique 5 ans
49 mois de marché à Peillon
Le cycle local en 60 mois. Peillon est -42,8% sur 5 ans.
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Comparez Peillon aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
1 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Peillon
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Peillon
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Peillon en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Peillon s'établit à 3 346 €/m² sur 12 mois glissants, +23,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Peillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Peillon ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Peillon ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026