Prix immobilier à Châteauneuf-Villevieille (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-Villevieille, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 000 €/m² | 60 m² | +147,2 % | |
| T3 | 2 451 €/m² | 51 m² | +192,1 % | |
| Maison | 4 068 €/m² | 94 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 144 m² | 535 000 € | 3 715 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 560 500 € | 4 671 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 420 000 € | 4 565 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 65 800 € | 1 645 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 420 000 € | 2 211 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 281 700 € | 3 130 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 559 500 € | 4 207 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 23/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 28 m² | 23 500 € | 839 €/m² |
| 08/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 277 390 € | 2 667 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 495 000 € | 2 152 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 5 000 €/m² | 3 715 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 4 565 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 4 295 €/m² | 3 290 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 4 421 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | 1 431 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 6 000 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 4 304 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 212 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 5 217 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 3 724 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-Villevieille ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-Villevieille s'établit à 4 295 €/m² sur 12 mois glissants, +249,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 530 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-Villevieille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-Villevieille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Villevieille ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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