Prix immobilier Châteauneuf-Villevieille (06)
Un appartement s'y vend 4 295 €/m² et une maison 4 530 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 000 €/m² et la maison 3 715 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 5 000 €/m² | 3 715 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 4 565 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 295 €/m² | 3 290 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 4 421 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 431 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 6 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 304 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 212 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 5 217 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 724 €/m² | |
| août 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 451 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 564 à 5 000 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 839 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 4 304 €/m² | 95 m² | ↑ +19,1 % |
| T2 | 29 % | 5 000 €/m² | 60 m² | ↑ +135,3 % |
| T3 | 8 % | 1 645 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 535 000 € | 3 715 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 560 500 € | 4 671 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 420 000 € | 4 565 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 04/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 65 800 € | 1 645 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 420 000 € | 2 211 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 281 700 € | 3 130 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 559 500 € | 4 207 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 3 pièces23/04/2025 · 28 m² | 28 m² | 23 500 € | 839 € |
| 08/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/04/2025 · 44 m² | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 04/03/2025 | Maison, 2 pièces04/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 230 m² | 230 m² | 495 000 € | 2 152 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces30/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 277 390 € | 2 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 4 295 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 2 657 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 6 989 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 77 | 2 375 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 31 | 3 976 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Villevieille ?
En médiane sur 12 mois, 4 295 €/m² pour un appartement et 4 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-Villevieille ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauneuf-Villevieille, à 4 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 3,5 km | |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 3,8 km |
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 4,7 km |
| Saint-Blaise | 5 544 € | ↑ +23,7 % | 56 | 5,5 km |
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 6,5 km |
| Coaraze | 2 790 € | ↑ +83,0 % | 81 | 7,6 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 7,9 km |
| Le Broc | 3 000 € | ↓ −0,5 % | 58 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-Villevieille. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Châteauneuf-Villevieille
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.