Prix immobilier à Le Broc (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Broc, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 599 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 855 €/m² | 32 m² | +19,4 % | |
| T2 | 2 595 €/m² | 45 m² | −16,7 % | |
| Maison | 4 630 €/m² | 81 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 599. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 53 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 142 700 € | 2 595 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 6 340 m² | 900 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 510 000 € | 5 930 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 70 285 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 375 000 € | 4 630 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 14 000 m² | 2 700 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 10 015 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 830 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 344 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 708 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | 2 167 €/m² | 5 930 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 2 711 €/m² | 4 630 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 425 €/m² | 34 314 €/m² |
| 2025-06 | 1 | 3 115 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 3 375 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 4 746 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 400 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | 969 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 3 595 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | 4 520 €/m² | 4 359 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Broc ?
Le prix médian d'un appartement à Le Broc s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants, −11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Broc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Broc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Broc ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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