Prix immobilier à Gilette (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gilette, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 598 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 478 €/m² | 23 m² | +6,0 % | |
| T2 | 8 571 €/m² | 35 m² | +106,9 % | |
| T5+ | 2 609 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 4 021 €/m² | 83 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 598. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 177 m² | 700 000 € | 3 955 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 264 000 € | 2 200 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 166 m² | 394 000 € | 2 373 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 270 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 264 m² | 510 000 € | 1 932 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 306 500 € | 2 043 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 36 m² | 71 400 € | 1 983 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 166 m² | 256 000 € | 1 542 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 450 000 € | 2 557 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 57 000 € | 2 478 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 58 314 € | 1 881 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 460 000 € | 3 172 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 864 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 3 084 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 5 590 €/m² | 5 114 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 478 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 2 338 €/m² | 2 711 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 4 087 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 4 143 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 002 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 3 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gilette ?
Le prix médian d'un appartement à Gilette s'établit à 2 701 €/m² sur 12 mois glissants, −32,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gilette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gilette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gilette ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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