Prix immobilier à Cantaron (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cantaron, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 23 160 €/m² | 54 m² | +161,6 % | |
| T2 | 7 400 €/m² | 50 m² | +20,1 % | |
| T3 | 5 873 €/m² | 63 m² | +67,8 % | |
| T5+ | 5 249 €/m² | 170 m² | +78,0 % | |
| Maison | 5 340 €/m² | 86 m² | +59,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 285 000 € | 1 208 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 283 000 € | 5 340 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 338 m² | 892 400 € | 2 640 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 630 000 € | 5 478 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 339 m² | 370 000 € | 1 091 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 397 000 € | 4 841 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 172 m² | 650 000 € | 3 779 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 141 m² | 600 000 € | 4 255 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 206 500 € | 2 320 €/m² |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 137 000 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 104 m² | 342 000 € | 3 288 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 12 875 €/m² | 3 877 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 6 637 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | 4 841 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 7 558 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 3 500 €/m² | 3 314 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | 4 255 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 4 712 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 9 | 7 941 €/m² | 6 577 €/m² |
| 2024-12 | 28 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cantaron ?
Le prix médian d'un appartement à Cantaron s'établit à 5 673 €/m² sur 12 mois glissants, +73,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cantaron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cantaron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cantaron ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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