Prix immobilier à Blausasc (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blausasc, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 586 €/m² | 44 m² | +11,1 % | |
| T3 | 3 362 €/m² | 58 m² | +12,3 % | |
| T4 | 3 529 €/m² | 85 m² | −32,4 % | |
| Maison | 4 471 €/m² | 100 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 140 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 380 000 € | 1 407 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 122 m² | 562 875 € | 4 614 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 462 000 € | 4 620 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 133 500 € | 2 967 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 520 000 € | 5 532 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 568 000 € | 7 377 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 201 000 € | 3 526 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 105 600 € | 3 520 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 783 €/m² | 4 750 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 421 €/m² | 4 545 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 953 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 462 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 3 526 €/m² | 4 498 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 5 410 €/m² | 11 456 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 3 229 €/m² | 3 898 €/m² |
| 2024-10 | 6 | 2 571 €/m² | 9 214 €/m² |
| 2024-09 | 21 | 3 204 €/m² | 4 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blausasc ?
Le prix médian d'un appartement à Blausasc s'établit à 3 675 €/m² sur 12 mois glissants, +2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blausasc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blausasc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blausasc ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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