Prix immobilier Blausasc (06)
Un appartement s'y vend 3 675 €/m² et une maison 4 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 543 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 815 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 815 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 783 €/m² | 4 750 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 3 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 3 421 €/m² | 4 545 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 3 953 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 462 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 526 €/m² | 4 498 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 1 429 €/m² | |
| février 2025 | 39 | 5 410 €/m² | 11 456 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 3 229 €/m² | 3 898 €/m² |
| octobre 2024 | 6 | 2 571 €/m² | 9 214 €/m² |
| septembre 2024 | 21 | 3 204 €/m² | 4 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 341 et 4 036 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 411 à 3 748 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 462 et 5 598 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 4 620 €/m² | 85 m² | ↓ −12,5 % |
| T3 | 15 % | 3 362 €/m² | 58 m² | ↓ −5,3 % |
| T4 | 9 % | 5 221 €/m² | 97 m² | ↑ +103,1 % |
| T2 | 6 % | 3 586 €/m² | 44 m² | ↑ +6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 4 364 €/m² en tête de page, 4 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 380 000 € | 1 407 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 562 875 € | 4 614 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 462 000 € | 4 620 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 133 500 € | 2 967 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 520 000 € | 5 532 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 568 000 € | 7 377 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 201 000 € | 3 526 € |
| 15/04/2025 | Maison, 1 pièce15/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 105 600 € | 3 520 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 109 | 3 526 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | 3 486 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 3 864 €/m² |
| 2022 | 107 | 4 479 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 119 | 3 167 €/m² |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blausasc ?
En médiane sur 12 mois, 3 675 €/m² pour un appartement et 4 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blausasc ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Blausasc, à 3 675 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 2,5 km |
| Peille | 3 065 € | ↓ −33,2 % | 158 | 4,3 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 4,3 km |
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 5,0 km |
| Châteauneuf-Villevieille | 4 295 € | ↑ +68,0 % | 48 | 5,0 km |
| Èze | 8 607 € | ↓ −9,1 % | 251 | 7,1 km |
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 7,2 km | |
| Gorbio | 5 030 € | ↓ −3,3 % | 101 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blausasc. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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