Prix immobilier Bendejun (06)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 3 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 126 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 126 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 873 €/m² | 2 738 €/m² |
| août 2025 | 3 | 3 751 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | 4 359 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 7 179 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 395 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 10 | 4 080 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 2 149 €/m² | |
| juin 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 092 et 4 726 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 287 à 2 155 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 868 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 9 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 126 €/m² | 110 m² | ↓ −3,0 % |
| T2 | 25 % | 4 545 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 25 % | 3 751 €/m² | 64 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 322 000 € | 1 563 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 183 850 € | 2 873 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 219 050 € | 2 738 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces02/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)01/09/2025 · 33 m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 172 550 € | 3 751 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 510 000 € | 2 179 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 335 000 € | 3 190 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces16/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 26/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
| 22/11/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/11/2024 · 64 m² | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 24/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2024 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 09/07/2024 | Maison, 1 pièce09/07/2024 · 30 m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 40 | 3 751 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 44 | |
| 2023janv. à nov. | 38 | 3 281 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 42 | 3 500 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 58 | 2 545 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bendejun ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bendejun ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bendejun, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-Villevieille | 4 295 € | ↑ +68,0 % | 48 | 3,5 km |
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 3,7 km |
| Coaraze | 2 790 € | ↑ +83,0 % | 81 | 4,5 km |
| Saint-Blaise | 5 544 € | ↑ +23,7 % | 56 | 4,9 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 6,2 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 7,3 km |
| Bonson | 2 667 € | ↑ +83,6 % | 40 | 9,1 km |
| Peillon | 3 346 € | ↑ +30,1 % | 106 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bendejun. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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