Prix immobilier Saint-Blaise (06)
Un appartement s'y vend 5 544 €/m² et une maison 4 242 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 6 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 741 €/m² | 4 341 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 8 056 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 115 €/m² | 2 590 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 6 667 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 14 825 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 31 417 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 567 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 5 950 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 5 348 €/m² | 5 596 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | 4 560 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 5 431 €/m² | 5 122 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 147 et 6 762 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 451 à 6 857 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 115 et 6 857 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 5 950 €/m² | 88 m² | ↑ +42,2 % |
| T3 | 27 % | 6 667 €/m² | 71 m² | ↑ +23,7 % |
| T2 | 5 % | 3 553 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 242 €/m² en tête de page, 5 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 558 000 € | 6 200 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 642 500 € | 4 341 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 435 000 € | 8 056 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 405 000 € | 3 115 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 227 900 € | 1 295 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)24/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)18/06/2025 · 284 m² | 284 m² | 480 000 € | 1 690 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)06/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 518 190 € | 4 843 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 377 000 € | 4 488 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/02/2025 · 260 m² | 260 m² | 593 700 € | 2 283 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 467 840 € | 5 316 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 714 000 € | 5 950 € |
| 30/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 310 200 € | 5 348 € |
| 06/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 554 000 € | 2 798 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2024 · 116 m² | 116 m² | 529 000 € | 4 560 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 4 741 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | 5 389 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 37 | 5 695 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 25 | 5 207 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 84 | 9 269 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Blaise ?
En médiane sur 12 mois, 5 544 €/m² pour un appartement et 4 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Blaise ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Blaise, à 5 544 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castagniers | 3 521 € | ↑ +25,0 % | 62 | 2,6 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 2,8 km |
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 4,9 km | |
| Le Broc | 3 000 € | ↓ −0,5 % | 58 | 5,3 km |
| Châteauneuf-Villevieille | 4 295 € | ↑ +68,0 % | 48 | 5,5 km |
| Gilette | 2 701 € | ↓ −22,2 % | 89 | 6,4 km |
| Bonson | 2 667 € | ↑ +83,6 % | 40 | 6,7 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Blaise. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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