Prix immobilier à Saint-Blaise (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Blaise, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 741 €/m² | 58 m² | −21,6 % | |
| Maison | 5 271 €/m² | 92 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 558 000 € | 6 200 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 642 500 € | 4 341 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 435 000 € | 8 056 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 130 m² | 405 000 € | 3 115 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 176 m² | 227 900 € | 1 295 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 284 m² | 480 000 € | 1 690 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 107 m² | 518 190 € | 4 843 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 377 000 € | 4 488 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 260 m² | 593 700 € | 2 283 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 467 840 € | 5 316 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 714 000 € | 5 950 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 30/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 310 200 € | 5 348 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 554 000 € | 2 798 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 529 000 € | 4 560 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 6 200 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 4 741 €/m² | 4 341 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 8 056 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 3 115 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 6 667 €/m² | — |
| 2025-05 | 11 | — | 14 825 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 31 417 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 567 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 5 950 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 5 348 €/m² | 5 596 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 4 560 €/m² |
| 2024-09 | 5 | 5 431 €/m² | 5 122 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Blaise ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Blaise s'établit à 5 544 €/m² sur 12 mois glissants, −12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 242 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Blaise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Blaise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Blaise ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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