Prix immobilier Castagniers (06)
Un appartement s'y vend 3 521 €/m² et une maison 4 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 567 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 567 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 4 998 €/m² | 4 536 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 2 817 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 796 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 4 672 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 516 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 3 669 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 959 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 19 781 €/m² | 6 429 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 8 479 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 257 et 12 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 517 à 5 193 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 676 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 516 et 19 781 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 4 536 €/m² | 73 m² | ↑ +36,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 257 €/m² | 44 m² | |
| T2 | 5 % | 19 781 €/m² | 26 m² | ↑ +342,7 % |
Deux médianes pour la maison. 4 041 €/m² en tête de page, 4 536 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce (7 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 314 850 € | 4 998 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 635 000 € | 2 268 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 293 000 € | 2 817 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 410 000 € | 1 898 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 476 552 € | 4 672 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)13/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 87 900 € | 3 516 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 401 000 € | 3 234 € |
| 02/04/2025 | Maison (4 biens)02/04/2025 · 31 m² | 31 m² | 127 200 € | 4 103 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 362 000 € | 2 479 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces25/02/2025 · 71 m² | 71 m² | 470 610 € | 6 628 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 514 300 € | 4 852 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/01/2025 · 142 m² | 142 m² | 602 000 € | 4 239 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 4 998 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 32 | 3 997 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 58 | 2 706 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 45 | 2 349 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castagniers ?
En médiane sur 12 mois, 3 521 €/m² pour un appartement et 4 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castagniers ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Castagniers, à 3 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aspremont | 5 875 € | ↓ −44,8 % | 79 | 1,7 km |
| Saint-Blaise | 5 544 € | ↑ +23,7 % | 56 | 2,6 km |
| Falicon | 7 236 € | ↓ −19,7 % | 77 | 5,0 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 5,1 km |
| Châteauneuf-Villevieille | 4 295 € | ↑ +68,0 % | 48 | 5,4 km |
| Le Broc | 3 000 € | ↓ −0,5 % | 58 | 6,1 km |
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 6,3 km | |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castagniers. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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