Prix immobilier à La Roquette-sur-Var (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roquette-sur-Var, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 214 €/m² | 34 m² | +607,8 % | |
| T3 | 11 250 €/m² | 55 m² | +476,0 % | |
| T4 | 10 588 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 3 520 €/m² | 111 m² | −10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 315 m² | 900 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 515 000 € | 2 320 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 282 m² | 260 000 € | 922 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 174 000 € | 2 320 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 66 m² | 500 000 € | 7 576 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 45 000 € | 1 731 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 256 m² | 478 000 € | 1 867 €/m² |
| 19/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 10/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 252 m² | 520 000 € | 2 063 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 725 000 € | 3 098 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 103 m² | 79 000 € | 767 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 16 364 €/m² | 4 640 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 3 492 €/m² | 1 844 €/m² |
| 2025-10 | 1 | 2 320 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 7 576 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 1 731 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | 3 375 €/m² | 3 734 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 1 867 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | — | 5 162 €/m² |
| 2024-12 | 4 | 1 538 €/m² | — |
| 2024-10 | 3 | 2 293 €/m² | 1 769 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 360 €/m² |
| 2024-06 | 14 | — | 3 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roquette-sur-Var ?
Le prix médian d'un appartement à La Roquette-sur-Var s'établit à 3 250 €/m² sur 12 mois glissants, +506,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 305 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roquette-sur-Var ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roquette-sur-Var ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roquette-sur-Var ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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