Prix immobilier La Roquette-sur-Var (06)
Un appartement s'y vend 3 250 €/m² et une maison 4 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 282 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 16 364 €/m² et la maison 4 640 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 16 364 €/m² | 4 640 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 492 €/m² | 1 844 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 2 320 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 7 576 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 731 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 375 €/m² | 3 734 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 867 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 5 162 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 538 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 293 €/m² | 1 769 €/m² |
| août 2024 | 2 | 2 360 €/m² | |
| juin 2024 | 14 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 688 et 13 807 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 511 à 3 625 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 114 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 731 et 22 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 4 127 €/m² | 122 m² | ↑ +32,9 % |
| T3 | 22 % | 11 250 €/m² | 55 m² | ↑ +364,7 % |
| T2 | 17 % | 3 652 €/m² | 40 m² | ↑ +149,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 731 €/m² | 26 m² | |
| T4 | 4 % | 10 588 €/m² | 85 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 315 m² | 315 m² | 900 000 € | 2 857 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 515 000 € | 2 320 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 260 000 € | 922 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 174 000 € | 2 320 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)29/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 500 000 € | 7 576 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/06/2025 · 26 m² | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/03/2025 · 256 m² | 256 m² | 478 000 € | 1 867 € |
| 19/03/2025 | Appartement, 2 pièces19/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 10/02/2025 | Appartement, 2 pièces10/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 84 000 € | 1 867 € |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 252 m² | 252 m² | 520 000 € | 2 063 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/01/2025 · 234 m² | 234 m² | 725 000 € | 3 098 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 79 000 € | 767 € |
| 14/10/2024 | Maison, 3 pièces14/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 14/10/2024 | Appartement, 3 pièces14/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 172 000 € | 2 293 € |
| 01/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2024 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 2 847 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 2 357 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 3 342 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | 2 980 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 | 2 371 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roquette-sur-Var ?
En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 4 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roquette-sur-Var ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roquette-sur-Var, à 3 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonson | 2 667 € | ↑ +83,6 % | 40 | 3,9 km |
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 6,2 km | |
| Bouyon | 2 800 € | ↑ +127,6 % | 35 | 6,6 km |
| Châteauneuf-Villevieille | 4 295 € | ↑ +68,0 % | 48 | 7,9 km |
| Coaraze | 2 790 € | ↑ +83,0 % | 81 | 8,6 km |
| Berre-les-Alpes | 2 200 € | ↓ −10,8 % | 80 | 9,9 km |
| Cantaron | 5 673 € | ↑ +12,4 % | 68 | 11,1 km |
| Utelle | 2 398 € | ↑ +66,2 % | 112 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roquette-sur-Var. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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