Prix immobilier à Utelle (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Utelle, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 708 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 813 €/m² | 41 m² | −55,1 % | |
| T4 | 1 516 €/m² | 91 m² | −28,9 % | |
| T5+ | 1 950 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 714 €/m² | 64 m² | −42,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 708. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 108 435 € | 1 485 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 21 m² | 205 000 € | 9 762 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (12 biens) | 41 m² | 115 350 € | 2 813 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 93 500 € | 935 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 1 p. | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 11/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 445 000 € | 4 450 €/m² |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (7 biens) | 82 m² | 520 000 € | 6 341 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 169 200 € | 3 021 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 733 €/m² | 9 762 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 813 €/m² | 1 792 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 13 | 12 805 €/m² | 1 870 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 7 896 €/m² | 3 257 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 393 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | 688 €/m² | — |
| 2025-02 | 17 | 3 704 €/m² | — |
| 2025-01 | 14 | 5 200 €/m² | 1 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Utelle ?
Le prix médian d'un appartement à Utelle s'établit à 2 398 €/m² sur 12 mois glissants, −56,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Utelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Utelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Utelle ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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