Prix immobilier Utelle (06)
Un appartement s'y vend 2 398 €/m² et une maison 2 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 708 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 485 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 733 €/m² | 9 762 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 813 €/m² | 1 792 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 636 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 13 | 12 805 €/m² | 1 870 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 7 896 €/m² | 3 257 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 393 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 688 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 3 704 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 5 200 €/m² | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 962 et 7 593 €/m². La tranche la plus fréquente va de 863 à 2 207 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 344 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 688 et 14 054 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 870 €/m² | 56 m² | ↓ −72,6 % |
| Studio, T1 | 23 % | 5 100 €/m² | 30 m² | ↑ +163,6 % |
| T2 | 15 % | 5 203 €/m² | 34 m² | ↑ +56,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 393 €/m² | 56 m² | ↓ −5,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 516 €/m² | 91 m² | ↓ −28,9 % |
| T5+ | 4 % | 1 950 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 766 €/m² en tête de page, 1 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 108 435 € | 1 485 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 205 000 € | 9 762 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (12 biens)29/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 115 350 € | 2 813 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)10/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 93 500 € | 935 € |
| 11/06/2025 | Maison, 1 pièce11/06/2025 · 41 m² | 41 m² | 40 000 € | 976 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 445 000 € | 4 450 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 1 pièce (7 biens)03/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 520 000 € | 6 341 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)22/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 104 800 € | 3 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 3 258 €/m² |
| 2024 | 165 | 2 130 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 120 | 1 410 €/m² |
| 2022 | 137 | 2 295 €/m² |
| 2021 | 101 | 2 193 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Utelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 398 €/m² pour un appartement et 2 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Utelle ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Utelle, à 2 398 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tour | 990 € | 30 | 4,9 km | |
| Lantosque | 1 848 € | ↑ +30,7 % | 192 | 6,9 km |
| Clans | 1 723 € | ↓ −6,8 % | 34 | 8,7 km |
| Coaraze | 2 790 € | ↑ +83,0 % | 81 | 9,0 km |
| Bonson | 2 667 € | ↑ +83,6 % | 40 | 10,2 km |
| La Bollène-Vésubie | 1 444 € | ↓ −46,6 % | 34 | 12,0 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 12,2 km |
| Bendejun | 3 333 € | 40 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Utelle. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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