Prix immobilier Villars-sur-Var (06)
Un appartement s'y vend 1 823 €/m² et une maison 2 674 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 220 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 220 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 11 | 4 416 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 924 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 745 €/m² | 2 035 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 633 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 823 €/m² | |
| septembre 2024 | 24 | 2 278 €/m² | 1 717 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 709 et 1 904 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 574 à 1 898 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 323 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 1 964 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 4 220 €/m² | 70 m² | ↑ +44,3 % |
| T2 | 33 % | 1 745 €/m² | 28 m² | ↓ −11,2 % |
| T3 | 11 % | 1 884 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 674 €/m² en tête de page, 4 220 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 278 500 € | 4 220 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 309 140 € | 2 208 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 66 300 € | 1 745 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 30 m² | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 2 pièces26/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 28/10/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/10/2024 · 62 m² | 62 m² | 113 000 € | 1 823 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | 1 745 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | 2 050 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 1 762 €/m² |
| 2022 | 143 | 1 810 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 | 1 544 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-sur-Var ?
En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villars-sur-Var ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villars-sur-Var, à 1 823 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Touët-sur-Var | 1 750 € | ↑ +27,4 % | 31 | 5,6 km |
| La Tour | 990 € | 30 | 9,6 km | |
| Clans | 1 723 € | ↓ −6,8 % | 34 | 10,0 km |
| Roquestéron | 1 685 € | ↓ −50,9 % | 19 | 10,5 km |
| Bonson | 2 667 € | ↑ +83,6 % | 40 | 13,4 km |
| Utelle | 2 398 € | ↑ +66,2 % | 112 | 13,7 km |
| Bouyon | 2 800 € | ↑ +127,6 % | 35 | 14,9 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villars-sur-Var. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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