Prix immobilier à Villars-sur-Var (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villars-sur-Var, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 964 €/m² | 28 m² | +12,6 % | |
| T3 | 1 884 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 4 416 €/m² | 70 m² | +112,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 278 500 € | 4 220 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 309 140 € | 2 208 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 900 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 66 300 € | 1 745 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 28/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 4 220 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 4 416 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 924 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | 1 745 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | 1 600 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 5 | 1 823 €/m² | — |
| 2024-09 | 24 | 2 278 €/m² | 1 717 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villars-sur-Var ?
Le prix médian d'un appartement à Villars-sur-Var s'établit à 1 823 €/m² sur 12 mois glissants, +10,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 674 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villars-sur-Var ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villars-sur-Var ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villars-sur-Var ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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