Prix immobilier Clans (06)
Un appartement s'y vend 1 723 €/m² et une maison 2 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 317 €/m² et la maison 3 133 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 317 €/m² | 3 133 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 667 €/m² | 2 284 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 5 518 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 667 €/m² | 6 200 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 202 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 292 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 364 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 148 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 500 €/m² | 2 179 €/m² |
| octobre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 23 | 2 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 427 et 1 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 609 à 1 747 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 157 et 2 317 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 284 €/m² | 82 m² | ↑ +0,1 % |
| Studio, T1 | 20 % | 1 667 €/m² | 24 m² | ↓ −6,8 % |
| T2 | 7 % | 1 157 €/m² | 37 m² | |
| T3 | 7 % | 2 317 €/m² | 41 m² | ↑ +54,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce13/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 309 000 € | 5 518 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)31/07/2025 · 24 m² | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 17/07/2025 | Maison, 1 pièce17/07/2025 · 20 m² | 20 m² | 124 000 € | 6 200 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 06/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 53 320 € | 1 904 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)28/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 42 800 € | 639 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces05/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 55 m² | 55 m² | 112 200 € | 2 040 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 1 667 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 1 811 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | 2 177 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 50 | 1 622 €/m² |
| 2021 | 99 | 1 480 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clans ?
En médiane sur 12 mois, 1 723 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clans ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clans, à 1 723 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tour | 990 € | 30 | 4,4 km | |
| Utelle | 2 398 € | ↑ +66,2 % | 112 | 8,7 km |
| Villars-sur-Var | 1 823 € | ↓ −14,0 % | 30 | 10,0 km |
| Valdeblore | 2 143 € | ↓ −13,1 % | 140 | 12,5 km |
| Toudon | 1 386 € | ↓ −30,1 % | 128 | 14,3 km |
| Touët-sur-Var | 1 750 € | ↑ +27,4 % | 31 | 15,4 km |
| La Bollène-Vésubie | 1 444 € | ↓ −46,6 % | 34 | 15,4 km |
| Belvédère | 1 628 € | ↑ +7,2 % | 139 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clans. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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