Prix immobilier à Toudon (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toudon, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 458 €/m² | 24 m² | +149,0 % | |
| T2 | 958 €/m² | 71 m² | — | |
| T3 | 1 383 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 588 €/m² | 98 m² | −58,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (47 biens) | — | 45 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 71 m² | 68 000 € | 958 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 71 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (59 biens) | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 1 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 1 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 125 m² | 262 000 € | 2 096 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 275 000 € | — |
| 21/08/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/08/2024 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 0 € | — |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | — | — |
| 2025-11 | 5 | 958 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 421 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-04 | 56 | — | 9 254 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 096 €/m² |
| 2024-08 | 6 | 1 389 €/m² | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 3 029 €/m² |
| 2024-02 | 6 | 2 568 €/m² | 4 573 €/m² |
| 2023-11 | 5 | 750 €/m² | 2 461 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toudon ?
Le prix médian d'un appartement à Toudon s'établit à 1 386 €/m² sur 12 mois glissants, −0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 584 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toudon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toudon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toudon ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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