Prix immobilier Venanson (06)
Un appartement s'y vend 2 456 €/m² et une maison 2 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 17 | 2 188 €/m² | 2 633 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 901 €/m² | 4 024 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 912 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 417 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 7 | 4 825 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 1 778 €/m² | |
| août 2023 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 774 et 2 249 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 445 à 1 837 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 392 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 391 et 2 433 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 3 329 €/m² | 36 m² | ↑ +134,9 % |
| Studio, T1 | 17 % | 1 391 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 17 % | 2 188 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 17 % | 1 901 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 17 % | 2 433 €/m² | 60 m² | ↓ −36,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 458 €/m² en tête de page, 3 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 2 pièces30/06/2025 · 32 m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 20/06/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)20/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 169 000 € | 4 024 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 110 € | 1 901 € |
| 23/01/2025 | Appartement, 1 pièce23/01/2025 · 28 m² | 28 m² | 38 950 € | 1 391 € |
| 21/01/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 25/03/2024 | Appartement, 4 pièces (7 biens)25/03/2024 · 209 m² | 209 m² | 275 000 € | 1 316 € |
| 22/02/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 36 | 1 912 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 22 | 3 301 €/m² |
| 2023févr. à août | 93 | 2 319 €/m² |
| 2022mars à déc. | 29 | 5 526 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 33 | 1 618 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venanson ?
En médiane sur 12 mois, 2 456 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Venanson ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Venanson, à 2 456 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rimplas | 1 730 € | 30 | 9,9 km | |
| Ilonse | 1 455 € | 109 | 11,9 km | |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 1 139 € | ↓ −27,6 % | 28 | 12,5 km |
| Roure | 1 031 € | 72 | 16,4 km | |
| Duranus | 1 863 € | 15 | 16,5 km | |
| Moulinet | 1 162 € | ↑ +136,6 % | 29 | 17,2 km |
| Pierlas | 833 € | 30 | 17,7 km | |
| Revest-les-Roches | 2 000 € | 21 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venanson. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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