Prix immobilier à Moulinet (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moulinet, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 125 €/m² | 16 m² | −10,0 % | |
| T2 | 3 303 €/m² | 66 m² | +162,4 % | |
| T4 | 6 606 €/m² | 33 m² | +951,9 % | |
| Maison | 750 €/m² | 60 m² | −73,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 16 m² | 18 000 € | 1 125 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 350 € | — |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 94 300 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 132 m² | 218 000 € | 1 652 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 51 900 € | 741 €/m² |
| 11/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 08/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 70 m² | 10 000 € | — |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 500 000 € | 4 310 €/m² |
| 18/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 70 m² | 31 400 € | — |
| 13/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 34 000 € | 1 259 €/m² |
| 12/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 42 000 € | 1 313 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 125 €/m² | 750 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 6 606 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | 1 816 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | 1 827 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | 4 310 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 1 286 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 735 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 1 074 €/m² | — |
| 2024-09 | 5 | 526 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2024-08 | 10 | 1 369 €/m² | 2 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moulinet ?
Le prix médian d'un appartement à Moulinet s'établit à 1 162 €/m² sur 12 mois glissants, +135,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moulinet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moulinet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moulinet ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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