Prix immobilier Fontan (06)
Un appartement s'y vend 974 €/m² et une maison 1 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 765 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 636 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 630 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 310 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 13 | 995 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 582 €/m² | 869 €/m² |
| août 2024 | 14 | 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 695 et 1 630 €/m². La tranche la plus fréquente va de 593 à 708 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 636 et 1 630 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 43 % | 1 630 €/m² | 54 m² | ↑ +161,2 % |
| Maison | 43 % | 1 765 €/m² | 85 m² | ↑ +103,1 % |
| T2 | 14 % | 636 €/m² | 44 m² | ↓ −19,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 222 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 150 000 € | 882 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 28 000 € | 636 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)02/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 88 000 € | 815 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 3 pièces (13 biens)20/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 30 000 € | |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces07/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 69 550 € | 869 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/10/2024 · 46 m² | 46 m² | 26 751 € | 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | 714 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 842 €/m² |
| 2023mars à déc. | 34 | 1 098 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | 1 680 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 | 718 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontan ?
En médiane sur 12 mois, 974 €/m² pour un appartement et 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontan ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Fontan, à 974 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saorge | 1 271 € | ↑ +52,2 % | 67 | 3,2 km |
| Moulinet | 1 162 € | ↑ +136,6 % | 29 | 13,7 km |
| Castillon | 3 264 € | ↑ +19,2 % | 49 | 21,7 km |
| Touët-de-l'Escarène | 2 137 € | ↓ −23,0 % | 15 | 23,4 km |
| Venanson | 2 456 € | ↓ −46,6 % | 25 | 25,2 km |
| Rimplas | 1 730 € | 30 | 33,7 km | |
| Revest-les-Roches | 2 000 € | 21 | 34,4 km | |
| Malaussène | 1 581 € | ↓ −40,3 % | 32 | 35,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontan. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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