Prix immobilier à Fontan (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontan, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 636 €/m² | 44 m² | −26,8 % | |
| T3 | 714 €/m² | 56 m² | −37,8 % | |
| Maison | 1 765 €/m² | 85 m² | +62,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 170 m² | 150 000 € | 882 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 243 € | — |
| 25/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 28 000 € | 636 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 108 m² | 88 000 € | 815 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 128 m² | 30 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 9 600 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 69 550 € | 869 €/m² |
| 04/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 46 m² | 26 751 € | 582 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 714 €/m² | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 636 €/m² | — |
| 2025-07 | 5 | 1 630 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 13 | 995 €/m² | — |
| 2024-10 | 14 | 582 €/m² | 869 €/m² |
| 2024-08 | 14 | 949 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontan ?
Le prix médian d'un appartement à Fontan s'établit à 974 €/m² sur 12 mois glissants, −37,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontan ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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