Prix immobilier à Saorge (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saorge, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 483 €/m² | 27 m² | — | |
| T2 | 1 250 €/m² | 48 m² | −46,6 % | |
| Maison | 2 728 €/m² | 75 m² | +52,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 213 000 € | 2 840 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 130 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 37 m² | 1 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 25 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 31/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 300 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 85 700 € | 1 904 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 061 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 1 577 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 17 | 3 800 €/m² | 1 515 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 2 385 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 304 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saorge ?
Le prix médian d'un appartement à Saorge s'établit à 1 271 €/m² sur 12 mois glissants, −45,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saorge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saorge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saorge ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saorge ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-Maritimes (06), à partir des données officielles SIRENE.