Prix immobilier Malaussène (06)
Un appartement s'y vend 1 581 €/m² et une maison 2 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 138 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 231 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 231 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 179 €/m² | 3 931 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 5 713 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 396 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 462 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 8 | 5 400 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 364 €/m² | |
| août 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 195 et 1 231 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 181 à 1 291 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 179 et 1 250 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 462 €/m² | 75 m² | ↓ −54,4 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 250 €/m² | 20 m² | |
| T3 | 8 % | 1 179 €/m² | 84 m² | ↓ −46,4 % |
| T4 | 8 % | 1 211 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 864 €/m² en tête de page, 2 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 326 297 € | 1 966 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces02/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 99 000 € | 1 179 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 371 350 € | 2 857 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 222 m² | 222 m² | 155 000 € | 698 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 96 000 € | 1 231 € |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces27/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 50 € | |
| 18/11/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 30/10/2024 | Maison, 1 pièce30/10/2024 · 44 m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 1 205 €/m² |
| 2024mars à déc. | 21 | 2 028 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 44 | 2 056 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 34 | 1 250 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 26 | 1 723 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malaussène ?
En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 2 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malaussène ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malaussène, à 1 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toudon | 1 386 € | ↓ −30,1 % | 128 | 4,0 km |
| Revest-les-Roches | 2 000 € | 21 | 4,3 km | |
| Pierrefeu | 890 € | 40 | 5,9 km | |
| Ascros | 1 500 € | 57 | 9,9 km | |
| Bézaudun-les-Alpes | 1 800 € | 29 | 13,0 km | |
| Sigale | 1 631 € | ↑ +124,4 % | 23 | 14,6 km |
| Rigaud | 1 000 € | ↑ +46,9 % | 20 | 15,8 km |
| Venanson | 2 456 € | ↓ −46,6 % | 25 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malaussène. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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