Prix immobilier à Rigaud (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rigaud, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 014 €/m² | 43 m² | — | |
| Maison | 1 183 €/m² | 180 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 315 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 213 000 € | 1 183 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 400 € | — |
| 01/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 13 000 € | — |
| 05/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 36 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | 2 014 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | 1 000 €/m² | — |
| 2024-04 | 1 | 851 €/m² | — |
| 2024-03 | 12 | — | — |
| 2023-10 | 3 | 710 €/m² | — |
| 2023-08 | 8 | — | 2 923 €/m² |
| 2023-05 | 14 | — | 2 000 €/m² |
| 2022-10 | 6 | — | 2 734 €/m² |
| 2022-09 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rigaud ?
Le prix médian d'un appartement à Rigaud s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants, +101,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 695 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rigaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rigaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rigaud ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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