Prix immobilier à Cuébris (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuébris, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 151 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 108 €/m² | 13 m² | — | |
| T4 | 1 301 €/m² | 91 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 151. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 104 m² | 118 400 € | 1 138 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 275 300 € | 2 753 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 6 | 5 204 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 753 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 093 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | 1 136 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 2 750 €/m² |
| 2023-05 | 5 | — | — |
| 2023-04 | 4 | — | — |
| 2023-03 | 46 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuébris ?
Le prix médian d'un appartement à Cuébris s'établit à 5 204 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuébris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuébris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuébris ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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