Prix immobilier à Gars (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gars, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 100 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 45 m² | +58,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 100. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 51 000 € | 911 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 5 500 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 10 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 911 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | 518 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gars ?
Le prix médian d'un appartement à Gars s'établit à 4 354 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gars ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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