Prix immobilier à Sigale (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sigale, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 933 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 1 872 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 2 427 €/m² | 90 m² | −11,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 218 450 € | 2 427 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 95 m² | 88 000 € | 926 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 74 870 € | 1 872 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 130 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 35 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 32 000 € | 970 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 657 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 11/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 36 m² | 15 000 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 31 m² | 19 000 € | 613 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | 2 933 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 1 872 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 2 729 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 970 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 613 €/m² |
| 2024-06 | 5 | 1 124 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | 1 821 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sigale ?
Le prix médian d'un appartement à Sigale s'établit à 1 631 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 332 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sigale ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sigale ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sigale ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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