Prix immobilier à Bézaudun-les-Alpes (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bézaudun-les-Alpes, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 600 €/m² | 25 m² | — | |
| T4 | 2 300 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 3 455 €/m² | 123 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 246 m² | 425 000 € | 1 728 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 375 250 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 23 500 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 332 000 € | 1 509 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 318 850 € | 1 876 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 113 000 € | 1 228 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 103 000 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 3 450 €/m² | 3 455 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | 1 700 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 3 018 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 751 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 306 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 333 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 6 | — | 3 600 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bézaudun-les-Alpes ?
Le prix médian d'un appartement à Bézaudun-les-Alpes s'établit à 1 800 €/m² sur 12 mois glissants, +102,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bézaudun-les-Alpes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bézaudun-les-Alpes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bézaudun-les-Alpes ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bézaudun-les-Alpes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-Maritimes (06), à partir des données officielles SIRENE.