Prix immobilier Bézaudun-les-Alpes (06)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 450 €/m² et la maison 3 455 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 450 €/m² | 3 455 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 2 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 700 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 3 018 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 751 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 306 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 333 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 6 | 3 600 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 3 450 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 724 à 2 033 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 309 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 4 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 385 €/m² | 92 m² | ↑ +6,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 600 €/m² | 25 m² | |
| T2 | 8 % | 1 700 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 8 % | 2 300 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 000 €/m² en tête de page, 3 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 425 000 € | 1 728 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 332 000 € | 1 509 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/02/2025 · 170 m² | 170 m² | 318 850 € | 1 876 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 113 000 € | 1 228 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces08/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2024 · 18 m² | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 07/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/05/2024 · 45 m² | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 2 575 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 24 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à juil. | 11 | 1 720 €/m² |
| 2021janv. à juil. | 41 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bézaudun-les-Alpes ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bézaudun-les-Alpes ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bézaudun-les-Alpes, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toudon | 1 386 € | ↓ −30,1 % | 128 | 9,4 km |
| Pierrefeu | 890 € | 40 | 9,6 km | |
| Revest-les-Roches | 2 000 € | 21 | 10,9 km | |
| Cuébris | 5 204 € | 17 | 12,3 km | |
| Sigale | 1 631 € | ↑ +124,4 % | 23 | 12,8 km |
| Malaussène | 1 581 € | ↓ −40,3 % | 32 | 13,0 km |
| Ascros | 1 500 € | 57 | 14,1 km | |
| Caussols | 2 275 € | 39 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bézaudun-les-Alpes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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