Prix immobilier à Valdeblore (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valdeblore, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 033 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 619 €/m² | 24 m² | +2,6 % | |
| T2 | 3 500 €/m² | 51 m² | +63,3 % | |
| T3 | 2 387 €/m² | 64 m² | +17,0 % | |
| T4 | 2 528 €/m² | 48 m² | −7,4 % | |
| T5+ | 1 434 €/m² | 136 m² | −40,7 % | |
| Maison | 2 286 €/m² | 92 m² | −54,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 033. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 41 m² | 95 500 € | 2 329 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 590 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 860 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 655 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 176 m² | 350 000 € | 1 989 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 55 000 € | 2 619 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 528 €/m² | — |
| 2025-11 | 5 | 1 881 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 5 616 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 2 625 €/m² | 3 977 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 786 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 2 473 €/m² | 5 273 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 019 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 270 €/m² | 7 111 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 349 €/m² | 5 417 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 3 238 €/m² | 3 538 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 240 €/m² | 4 488 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 032 €/m² | 6 072 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valdeblore ?
Le prix médian d'un appartement à Valdeblore s'établit à 2 143 €/m² sur 12 mois glissants, +20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 304 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valdeblore ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valdeblore ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valdeblore ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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