Prix immobilier Valdeblore (06)
Un appartement s'y vend 2 143 €/m² et une maison 3 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 033 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 528 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 528 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 881 €/m² | 3 625 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 5 616 €/m² | 1 989 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 2 625 €/m² | 3 977 €/m² |
| août 2025 | 25 | 2 786 €/m² | 2 286 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 473 €/m² | 5 273 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 019 €/m² | 2 812 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 270 €/m² | 7 111 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 349 €/m² | 5 417 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 3 238 €/m² | 3 538 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 240 €/m² | 4 488 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 032 €/m² | 6 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 989 et 2 771 €/m². La tranche la plus fréquente va de 886 à 2 379 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 493 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 073 et 7 708 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 4 954 €/m² | 75 m² | ↑ +40,6 % |
| T2 | 22 % | 2 497 €/m² | 42 m² | ↑ +6,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 619 €/m² | 24 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 7 % | 2 191 €/m² | 64 m² | ↓ −56,8 % |
| T4 | 5 % | 2 329 €/m² | 55 m² | ↓ −34,6 % |
| T5+ | 4 % | 1 925 €/m² | 128 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 304 €/m² en tête de page, 4 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 95 500 € | 2 329 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 18/10/2025 | Maison, 6 pièces18/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 350 000 € | 1 989 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)14/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/09/2025 · 21 m² | 21 m² | 55 000 € | 2 619 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 2 371 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 166 | 2 576 €/m² |
| 2023 | 179 | 1 982 €/m² |
| 2022 | 272 | 2 111 €/m² |
| 2021 | 205 | 1 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdeblore ?
En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 3 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valdeblore ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valdeblore, à 2 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isola | 4 286 € | ↑ +18,5 % | 268 | 12,2 km |
| Clans | 1 723 € | ↓ −6,8 % | 34 | 12,5 km |
| Belvédère | 1 628 € | ↑ +7,2 % | 139 | 14,6 km |
| La Tour | 990 € | 30 | 16,8 km | |
| Lantosque | 1 848 € | ↑ +30,7 % | 192 | 17,8 km |
| Beuil | 3 251 € | ↑ +4,9 % | 105 | 18,0 km |
| La Bollène-Vésubie | 1 444 € | ↓ −46,6 % | 34 | 19,7 km |
| Utelle | 2 398 € | ↑ +66,2 % | 112 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdeblore. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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