Prix immobilier à Isola (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Isola, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 600 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 24 m² | −9,1 % | |
| T2 | 4 585 €/m² | 35 m² | +1,4 % | |
| T3 | 6 169 €/m² | 47 m² | −8,8 % | |
| Maison | 1 974 €/m² | 38 m² | −71,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 600. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 44 000 € | 2 933 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 144 170 € | 4 119 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 199 950 € | 7 141 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 147 000 € | 4 594 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 282 000 € | 6 267 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 47 m² | 371 900 € | 7 913 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 52 m² | 106 500 € | 2 048 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 160 170 € | 4 576 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 240 000 € | 4 898 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 117 000 € | 4 500 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | 4 800 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 5 435 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 4 870 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 5 324 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 5 714 €/m² | — |
| 2025-07 | 45 | 5 029 €/m² | 10 408 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 5 982 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 6 625 €/m² | — |
| 2025-04 | 31 | 5 726 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 5 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 14 | 6 502 €/m² | — |
| 2025-01 | 19 | 5 516 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Isola ?
Le prix médian d'un appartement à Isola s'établit à 4 286 €/m² sur 12 mois glissants, −0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 613 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Isola ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Isola ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Isola ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Isola ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Alpes-Maritimes (06), à partir des données officielles SIRENE.